Согласно Жилищному кодексу, собственники квартир должны выбрать способ управления многоквартирным домом: самостоятельно, посредством образования товарищества собственников недвижимости или управляющей организацией (УК). Его выбор осуществляется на общем собрании.

УК «Октябрьский» с 2011 года занимается обслуживанием и содержанием многоквартирных домов в г. Новочеркасск. Каждый дом под нашим руководством – это всегда чистые дворы и подъезды, исправное коммуникационное оборудование, безопасные чердаки, лифты, подвалы. У нас в штате работают опытные сантехники и электрики. В случае возникновения нештатных ситуаций можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу в любое время суток.

С каждым собственником мы заключаем договор, в котором прописываются права и обязанности сторон. В обязанности УК «Октябрьский» входит:

• Непрерывный мониторинг состояния общего имущества многоквартирного дома;
• Проведение планового, внепланового и частичного осмотра коммуникационных сетей, чердаков, подвалов т. д.;
• Подготовка сетей отопления, водоснабжения и водоотведения к эксплуатации в зависимости от сезона и времени испытания теплосетей;
• Устранение аварийных ситуаций в максимально короткие сроки;
• Вывоз мусора с подведомственной придомовой территории;
• Очистка придомовой территории и жилых дворов от мусора, а зимой – проведение мероприятий по устранению последствий гололедицы;
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку воды, газа, электричества;
• Для вновь построенных домов – взаимодействие с компанией-застройщиком по вопросам гарантийного ремонта;
• Доведение актуальной информации о своей работе до каждого из собственников;
• Проведение косметического и капитального ремонта;
• Проведение дополнительных работ согласно решению собственников: установка домофонов, видеокамер в подъезде и т. д.;
• Своевременное устранение предписаний надзорных органов.

По закону, управляющая компания «Октябрьский» ежегодно раскрывает информацию о себе на профильных ресурсах: какие работы были выполнены, их сметная стоимость, плановое время их проведения. Там же указываются поставщики ресурсов и тарифы на них. Все сведения также дублируются на нашем сайте и на специальных стендах, установленных в подъездах.

УК «Октябрьский» выполняет все требования Жилищного кодекса и Постановлений Правительства РФ.