+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Мичурина 25

Этажность - 5
Количество квартир - 56
Общая площадь жилых помещений - 2730,6 м2

Период Входящий остаток Начислено Оплачено Исходящий остаток
Содержание и ремонт жилого помещения 52296,11  444084,45   475848,51 20532,05 
Содержпние и ремонт нежилого помещения   119265,6  119265,6  
Водоснабжение, водоотведение 26820,87   8127,31 18693,56
Вывоз ТБО 19626,76  94079,52  110188,57  3517,71 
Работы -111792,64  574997,78  595114,11  -131908,97 

 

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом 205797,68 
Ведение и хранение технической документации                   
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залитий, нарушения температурного режима и т.д.)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Прием заявок и информационные услуги
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ 369200,1 ₽
Поверка узла учета ТЭ 5000
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000
Услуги ВДПО 2958,88
Услуги ВДГО 4951,12
Услуги банка 1703,89
Налог по УСНО 36537,4
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Горводоканал" 300,71
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Тепловые сети" 19502,44
Долг за ТБО ООО УК "Октябрьский" 3517,71
СОИД по э/энергии -5466,78
ТРАНСПОТНЫЕ УСЛУГИ (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 10731,26 ₽
Услуги АДС 15888,82
Ремонт электропроводки в эл.щитке кв.2 - апрель 2018  
Регулировка системы ЦО кв.28 - октябрь 2018  
Регулировка системы ЦО кв.35 - ноябрь 2018  
ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (маляр-разнорабочий) 14165,26
Демонтаж почтовых ящиков 3й подъезд - март 2018  
Ремонтные работы фасада дома - май 2018 4634
Установка почтовых ящиков 3й подъезд - апрель 2018  
Косметический ремонт 3й подъезд - апрель 2018 37800
Монтаж почтового ящика кв.7 - октябрь 2018  
Уборка мусора в теплопункте - декабрь 2018  
Обустройство порожка через трубопровод ХВС - декабрь 2018  
Ремонт кровли м-н "Промтовары" - декабрь 2018 17400
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (слесари) 17691,01
Гидравлическое испытание системы ЦО - 07.2018 16505
Проверка давления ХВС кв.30-02.2018  
Замена участка стояка ЦО кв.4 - 02.2018  
Ремонт системы ЦО магазин - 11.2018  
Пуско-наладочные работы, замена газового крана - 12.2018 3515
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
 
Заработная плата, взносы, НДФЛ (электрик) 8221,29
Установка прожектора над 2м подъездом-09.2018 1132
Установка светильника во 2м подъезде улица-10.2018  
Уборка придомовой территории ручная  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 36830,33
Закрашивание граффити май 2018 177,36
Покраска мусорных контейнеров ООО "Экоград-ЮГ"- май 2018 2457,54
Уборка наледи с кровли-11.2018 4800
Уборка наледи с кровли-12.2018 5000
Уборка подъездов  
Заработная плата , взносы, НДФЛ 42090,52
Благоустройство придомовой территории  
Побелка деревьев - май 2018 655,34
Покос травы (2 раза) 300
Опиловка деревьев - 12.2018 16000
Итого выполнено работ, услуг в 2018 574997,78

Отчет по затратам на управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) ул.Мичурина 25

Наименование ИТОГО
Остаток входящий на 01.01.2018г 111792,64
Получено за 2018г 595114,11
Выполнено работ и услуг по содержанию жилья в 2018 574997,78
Остаток исходящий на 31 декабря 2018 131908,97
Задолженность собственников перед ресурсно-снабжающими организациями на 31.12.2018 93969,37
МУП "Горводоканал" (Услуги ВК) 18693,56 
МУП "Тепловые сети" (отопление) 54743,76
Задолженность собственников по содержанию жилья 20532,05
Остаток денежных средств собственников на 31.12.2018г.с учетом задолжников   37939,60
Долг собственников перед ООО УК "Октябрьский" на 31.12.2018 с учетом задолжников  

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист ООО УК "Октябрьский" - Е.В.Павленко

<<НАЗАД