Отчет о выполненных работахЭтажность - 5
Количество квартир - 56
Общая площадь жилых помещений - 2730,6 м2
| Период | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт жилого помещения | 52296,11 | 444084,45 | 475848,51 | 20532,05 |
| Содержпние и ремонт нежилого помещения | 119265,6 | 119265,6 | ||
| Водоснабжение, водоотведение | 26820,87 | 8127,31 | 18693,56 | |
| Вывоз ТБО | 19626,76 | 94079,52 | 110188,57 | 3517,71 |
| Работы | -111792,64 | 574997,78 | 595114,11 | -131908,97 |
| Работы и услуги по управлению многоквартирным домом | 205797,68 ₽ |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залитий, нарушения температурного режима и т.д.) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Прием заявок и информационные услуги | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ | 369200,1 ₽ |
| Поверка узла учета ТЭ | 5000 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000 |
| Услуги ВДПО | 2958,88 |
| Услуги ВДГО | 4951,12 |
| Услуги банка | 1703,89 |
| Налог по УСНО | 36537,4 |
| Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Горводоканал" | 300,71 |
| Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Тепловые сети" | 19502,44 |
| Долг за ТБО ООО УК "Октябрьский" | 3517,71 |
| СОИД по э/энергии | -5466,78 |
| ТРАНСПОТНЫЕ УСЛУГИ (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 10731,26 ₽ |
| Услуги АДС | 15888,82 |
| Ремонт электропроводки в эл.щитке кв.2 - апрель 2018 | |
| Регулировка системы ЦО кв.28 - октябрь 2018 | |
| Регулировка системы ЦО кв.35 - ноябрь 2018 | |
| ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (маляр-разнорабочий) | 14165,26 |
| Демонтаж почтовых ящиков 3й подъезд - март 2018 | |
| Ремонтные работы фасада дома - май 2018 | 4634 |
| Установка почтовых ящиков 3й подъезд - апрель 2018 | |
| Косметический ремонт 3й подъезд - апрель 2018 | 37800 |
| Монтаж почтового ящика кв.7 - октябрь 2018 | |
| Уборка мусора в теплопункте - декабрь 2018 | |
| Обустройство порожка через трубопровод ХВС - декабрь 2018 | |
| Ремонт кровли м-н "Промтовары" - декабрь 2018 | 17400 |
| ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (слесари) | 17691,01 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО - 07.2018 | 16505 |
| Проверка давления ХВС кв.30-02.2018 | |
| Замена участка стояка ЦО кв.4 - 02.2018 | |
| Ремонт системы ЦО магазин - 11.2018 | |
| Пуско-наладочные работы, замена газового крана - 12.2018 | 3515 |
| ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ |
|
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (электрик) | 8221,29 |
| Установка прожектора над 2м подъездом-09.2018 | 1132 |
| Установка светильника во 2м подъезде улица-10.2018 | |
| Уборка придомовой территории ручная | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 36830,33 |
| Закрашивание граффити май 2018 | 177,36 |
| Покраска мусорных контейнеров ООО "Экоград-ЮГ"- май 2018 | 2457,54 |
| Уборка наледи с кровли-11.2018 | 4800 |
| Уборка наледи с кровли-12.2018 | 5000 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата , взносы, НДФЛ | 42090,52 |
| Благоустройство придомовой территории | |
| Побелка деревьев - май 2018 | 655,34 |
| Покос травы (2 раза) | 300 |
| Опиловка деревьев - 12.2018 | 16000 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2018 | 574997,78 |
Отчет по затратам на управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) ул.Мичурина 25
| Наименование | ИТОГО ₽ |
|||
| Остаток входящий на 01.01.2018г | 111792,64 | |||
| Получено за 2018г | 595114,11 | |||
| Выполнено работ и услуг по содержанию жилья в 2018 | 574997,78 | |||
| Остаток исходящий на 31 декабря 2018 | 131908,97 | |||
| Задолженность собственников перед ресурсно-снабжающими организациями на 31.12.2018 | 93969,37 | |||
| МУП "Горводоканал" (Услуги ВК) | 18693,56 | |||
| МУП "Тепловые сети" (отопление) | 54743,76 | |||
| Задолженность собственников по содержанию жилья | 20532,05 | |||
| Остаток денежных средств собственников на 31.12.2018г.с учетом задолжников | 37939,60 | |||
| Долг собственников перед ООО УК "Октябрьский" на 31.12.2018 с учетом задолжников | ||||
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист ООО УК "Октябрьский" - Е.В.Павленко