+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Горького 6

Этажность - 5
Количество квартир - 97
Общая площадь жилых помещений - 4544,5 м2

Период Входящий остаток Начислено Оплачено Исходящий остаток
Содержание и ремонт жилого помещения 119555,87  757613,67  808587,54  68582,00 
Содержпние и ремонт нежилого помещения   57469,8    57469,8 
Водоснабжение, водоотведение 41176,59    15006,08   26170,51
Отопление МУП "Тепловые сети" 6661,4   1112,77 5548,63
Отопление ГТ Энерго 372398,1 933007,61 1300994,99 4410,72
Вывоз ТБО 31148,37   156649,14  174840,2  12957,31
Работы 169612,67   924586,22  808587,54  285611,35

 

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом 342506,24 
Ведение и хранение технической документации                   
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залитий, нарушения температурного режима и т.д.)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Прием заявок и информационные услуги
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ 582079,98 ₽
Оплата совету дома,взносы, НДФЛ 35917,22
Поверка узла учета ТЭ 5000
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000
Услуги ВДПО 4924,42 
Услуги ВДГО 8240,09
Услуги банка 2835,77
Налог по УСНО 48515,25
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Горводоканал" 555,22
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Тепловые сети" 41,17
Долг за ТБО ООО УК "Октябрьский" 12957,31
СОИД по э/энергии 25442,44
СОИД по в/с и в/о 33635,41
Договор на оплату за обучение-регулировка узла учета по ТЭ 5000
ТРАНСПОТНЫЕ УСЛУГИ (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 17859,89 ₽
Услуги АДС 26443,54
Ручная чистка КНС между колодцами - март 2018  
Прочистка КНС кв.1 - август 2018  
Регулировка системы ЦО кв.34 и 83 - ноябрь 2018  
Регулировка системы ЦО кв.1 - октябрь 2018  
Регулировка системы ЦО кв.78 - октябрь 2018  
Регулировка системы ЦО квартир 85,78,20,1,20 - октябрь 2018  
Прочистка КНС 5й подъезд - октябрь 2018  
Регулировка системы ЦО кв.34 - октябрь 2018  
Прочистка КНС кв.1 - ноябрь 2018  
Регулировка системы ЦО кв.1 - ноябрь 2018  
Регилировка системы ЦО кв.34 - октябрь 2018  
Прочистка КНС кв.64 - декабрь 2018  
ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (маляр-разнорабочий) 23575,05
Укрепление перил при помощи сварки 2й подъезд 1й этаж 320
Вывоз мусора из подвала после работ по замене выпуска КНС - февраль 2018 4200
Уборка подвала, вывоз мусора - февраль 2018 2500
Установка номерных таблиц с нумерацией квартир на 4,5,6 подъезды - февраль 2018 1330
Ремонт двери выхода на крышу 1й подъезд - март 2018 420
Установка почтовых ящиков 4й подъезд - апрель 2018 320
Ремонт кровли кв.14,29,76 - июнь 2018 42750
Чистка козырька над 6м подъездом - сентябрь 2018 215,4
Ремонт шейки подвала 3 подъезд - декабрь 2018 1500
Ремонт мягкой кровли кв.59,75 - декабрь 2018 19450
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (слесари) 29442,9
Гидравлическое испытание системы ЦО - июль 2018 19886
Укрепление труб ЦО в подвале дома - февраль 2018 309
Замена выпуска КНС - февраль 2018 14000
Замена центрального крана на ЦО кв.78 - август 2018 359
Замена участка стояка КНС, ремонт СХВ кв.63,66 - август 2018 9538
Ремонт системы ЦО в кв.82 - октябрь 2018 334
Изоляция стояков отопления 3й подъезд - ноябрь 2018 960
Ремонт системы ЦО кв.22 - декабрь 2018 250
Замена участка стояка КНС кв.35 - декабрь 2018 797
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
 
Заработная плата, взносы, НДФЛ (электрик) 13682,58
Демонтаж и установка уличного светильника 3й подъезд - февраль 2018 250,40
Замена электролампочек в тамбуре 2й подъезд и 4-5 этаж - февраль 2018  
Замена электролампочек перед подъездом в 5 подъезде - марте 2018  
Замена электролампочек в тамбуре 3й подъезд - апрель 2018  
Ремонт электропроводки в щитке кв.76 - апрель 2018 1246,2
Замена электролампочек в тамбуре и на этажах 2й подъезд - май 2018  
Замена автомата в ВРУ - июнь 2018 1500
Ремонт электропроводки в электрощитке кв.68 - июль 2018 1300
Ремонт ВРУ 2 подъезда, ревизия ВРУ 4 подъезда - 2018 1500
Замена электролампочек в тамбуре и на 2 этаже 3 подъезда - сентябрь 2018  
Ремонт освещения на 3м этаже, ремонт электропроводки в электрощитке 4й подъезд - сентябрь 2018  
Ремонт освещения 5 подъезд 3,4 этаж - сентябрь 2018  
Укрепление провода на лестничной площадке 6й подъезд 1,2 этаж - сентябрь 2018 215
Ремонт освещения 2й подъезд 5й этаж - сентябрь 2018  
Замена электролампочки перед 6 подъездом - сентябрь 2018  
Замена элетролампочек в тамбуре 3 подъезда - август 2018  
Ремонт электропроводки в этажном электрощитке, установка автомотов - октябрь 2018 1096,2
Замена выключателя 6подъезд 3й этаж - октябрь 2018 295,4
Замена лампочки на улице 3й подъезд - ноябрь 2018  
Уборка придомовой территории ручная  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 22511,64
Чистка кровли от наледи - февраль 2018 5100
Чистка кровли от наледи - февраль 2018 7100
Закрашивание граффити на фасаде дома - май 2018 177,36
Покраска мусорных контейнеров ООО "Экоград-ЮГ"- май 2018 4090,05
Чистка кровли от наледи - ноябрь 2018 8000
Чистка кровли от наледи - ноябрь 2018 8000
Чистка кровли от наледи - декабрь 2018 8000
Уборка подъездов  
Заработная плата , взносы, НДФЛ 51443,96
Благоустройство придомовой территории  
Побелка деревьев - май 2018 1090,66
Покос травы (2 раза) 3000
Услуги экскаватора, вывоз грунта, завоз щебня - октябрь 2018 25600
Дезинсекция подвала от блох - июнь 2018 7056
Итого выполнено работ, услуг в 2018 924586,22

Отчет по затратам на управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) ул.Горького 6

Наименование ИТОГО
Остаток входящий на 01.01.2018г -169612,67 
Получено за 2018г 808587,54 
Выполнено работ и услуг по содержанию жилья в 2018 924586,22 
Остаток исходящий на 31 декабря 2018 -285611,35 
Задолженность собственников перед ресурсно-снабжающими организациями на 31.12.2018 104711,86 
МУП "Горводоканал" (Услуги ВК) 26170,51 
МУП "Тепловые сети" (отопление) 5548,63 
АО ГТ "Энерго" (отопление) 4410,72
Задолженность собственников по содержанию жилья 104711,86 
Остаток денежных средств собственников на 31.12.2018г.с учетом задолжников    
Долг собственников перед ООО УК "Октябрьский" на 31.12.2018 с учетом задолжников 390323,21 

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист ООО УК "Октябрьский" - Е.В.Павленко

<<НАЗАД