+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Севастопольская 4

Этажность - 5
Количество квартир - 50
Общая площадь жилых помещений - 2508,0 м2

Период Входящий остаток Начислено Оплачено Исходящий остаток
Содержание и ремонт жилого помещения 67215,74 359128,46 407077,31 19266,89
Содержание и ремонт нежилого помещения        
Водоснабжение, водоотведение 45772,5   11641,12 34131,38
Отопление МУП "Тепловые сети" 4640,11   766,39 42997,9
Отопление ГТ Энерго 226143,23 605050,46 820929,23 10264,46 
Вывоз ТБО 14026,47 86451,12 96998,85 3478,74
Работы 196663,54 458520,01 407077,31 248106,24

 

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом 189020,94 ₽
Ведение и хранение технической документации                   
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залитий, нарушения температурного режима и т.д.)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Прием заявок и информационные услуги
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ 269499,07
Поверка узла учета ТЭ 5000 
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000
Услуги ВДПО 2717,67
Услуги ВДГО 4547,51
Услуги банка 1564,99
Налог по УСНО 24424,64
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Горводоканал" 430,72
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Тепловые сети" 28,36
Долг за ТБО ООО УК "Октябрьский" 3478,74 
СОИД по э/энергии -16255,45
Договор на оплату за обучение-регулировка узла учета по ТЭ 5000
ТРАНСПОТНЫЕ УСЛУГИ (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 9856,44 ₽
Услуги АДС 14593,55
Регулировка системы ЦО квартир 1,44,23,47,38-10.2018  
ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (маляр-разнорабочий) 13010,5 
Ремонт крыши в мае 2018 22590 
Ремонт шейки подвала, изготовление и установка входной двери - июль 2018 12000
Прочистка ливнёвок 1000
Установка болтов под заземление ПУ - август 2018 890
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (слесари) 16248,83
Гидравлическое испытание системы ЦО - июль 2018 16704
Устранение течи канализации в подвале кв.40 - июль 2018 370
Ремонт лежака системы КНС в подвале кв.2 - август 2018 428
Замена трубопровода, смена кранов в подвале - август 2018 10262
Устранение течи на соединении ЦО кв.21 - август 2018 309
Ремонт системы КНС кв.27 - октябрь 2018 339
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
 
Заработная плата, взносы, НДФЛ (электрик) 7551 
Замена электролампочек 4й подъезд 5й этаж - февраль 2018  
Замена электролампочек 4й подъезд 1й этаж - март 2018  
Замена лампочек 1,2,3,4 подъезды - август 2018  
Ревизия ВРУ - сентябрь 2018 1500
Ремонт освещения 4й подъезд 5й этаж - сентябрь 2018 1388
Уборка придомовой территории ручная  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 33827,9
Закрашивание граффити на фасаде дома - май 2018 177,36
Закрашивание граффити на фасаде дома - ноябрь 2018 177,36
Покраска мусорных контейнеров дог.ООО "Экоград-ЮГ" - май 2018 2257,2
Уборка подъездов  
Заработная плата, взносы, НДФЛ 40219,83
Благоустройство придомовой территории  
Побелка деревьев - май 2018 601,92
Покос травы (2 раза)  4760
Изготовление и установка ограждения мусорных баков - август 2018 10000
Итого выполнено работ, услуг в 2018 458520,01

Отчет по затратам на управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) ул.Севастопольская 4

Наименование ИТОГО
Остаток входящий на 01.01.2018 -196663,54
Получено за 2018 407077,31
Выполнено работ и услуг по содержанию жилья в 2018 458520,01
Остаток исходящий на 31 декабря 2018 -248106,24
Задолженность собственников перед ресурсно-снабжающими организациями на 31.12.2018 106660,63
МУП "Горводоканал" 34131,38
МУП "Тепловые сети" (отопление) 42997,9
АО ГТ "Энерго" (отопление) 10264,46
Задолженность собственников по содержанию жилья 19266,89
Остаток денежных средств собственников на 31.12.2018 с учетом задолжников 0
Долг собственников перед ООО УК "Октябрьский" на 31.12.2018 с учетом задолжников 354766,87

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист ООО УК "Октябрьский" - Е.В.Павленко

<<НАЗАД