+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 103

Этажность - 5
Количество квартир - 56
Общая площадь жилых помещений - 2674,0 м2

Период Входящий остаток Начислено Оплачено Исходящий остаток
Содержание и ремонт жилого помещения 153429,77  461895,64  438060,34 177265,07
Содержание и ремонт нежилого помещения   252033,6 252033,6  
Водоснабжение, водоотведение   162917,56 15207,11 147710,45
Отопление МУП "Тепловые сети" 88301,4   31353,39 56948,01
Отопление ГТ Энерго  348682,25 605537,69 795299,92  158920,02
Вывоз ТБО 23648,2 92186,46 101707,89 14126,77
Работы -111429,39 525807,45 438060,34 -23682,28

 

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом 201531,89 ₽
Ведение и хранение технической документации                   
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залитий, нарушения температурного режима и т.д.)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Прием заявок и информационные услуги
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ 324275,56 ₽
Подкачка 28019,76
Поверка узла учета ТЭ 5000 
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000
Услуги ВДПО 2897,55
Услуги ВДГО 4848,5 
Услуги банка 1668,58 
Налог по УСНО  
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Горводоканал" 562,66 
Услуги по сбору платежей (агентский договор) МУП "Тепловые сети" 1160,08
Долг за ТБО ООО УК "Октябрьский" 14126,77
СОИД по э/энергии 60137,09
Договор на оплату за обучение-регулировка узла учета по ТЭ 5000
ТРАНСПОТНЫЕ УСЛУГИ (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 10508,82 ₽
Услуги АДС 15559,47
Ручная чистка КНС-02.2018  
Регулировка ЦО кв.2-02.2018  
Ручная чистка КНС-02.2018  
Регулировка системы ЦО кв.31,41,42,43-10.2018  
Регулировка ЦО Аптека-10.2018  
Регулировка ЦО 1й подъезд-10.2018  
Регулировка ЦО кв.29-10.2018  
ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (маляр-разнорабочий) 13871,64
Установка болтов под заземление ПУ-08.2018 890
Закрытие ниши в 3 подъезде-11.2018 1219
Ремонт кровли кв.38,39-12.2018 9050
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (слесари) 17324,31
Гидравлическое испытание системы ЦО - июль 2018 18072
Замена учаска стояка ЦО кв.52 - март 2018 638
Замена участка системы ЦО кв.31,34 - апрель 2018 1503
Ремонт насоса подкачки ХВС - июль 2018 1250
Замена учаска стояка ХВС кв.10,14,15 - март 2018 5180
Замена участка стояка ЦО кв.31,34-08.2018  1727
Ремонт системы ЦО, смена врезок-09.2018 4001
Замена участка стояка ЦО кв.5-09.2018 592
Ремонт системы КНС кв.31-10.2018 909
Ремонт системы ЦО кв.29,38-11.2018 526
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
 
Заработная плата, взносы, НДФЛ (электрик) 8050,88
Уборка придомовой территории ручная  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 36066,91
Закрашивание граффити на фасаде дома - май 2018 177,36
Покраска мусорных контейнеров договор ООО "Экоград-ЮГ" - май 2018 2406,6
Уборка подъездов  
Заработная плата, взносы, НДФЛ 40219,82
Благоустройство придомовой территории  
Побелка деревьев - май 2018 641,76
Покос травы (2 раза) 470
Итого выполнено работ, услуг в 2018 525807,45

Отчет по затратам на управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) ул.Степная 103

Наименование ИТОГО
Остаток входящий на 01.01.2018 111429,39
Получено за 2018 690093,94
Выполнено работ и услуг по содержанию жилья в 2018 525807,45
Остаток исходящий на 31 декабря 2018 275715,88
Задолженность собственников перед ресурсно-снабжающими организациями на 31.12.2018 540843,55
МУП "Горводоканал" 147710,45
МУП "Тепловые сети" (отопление) 56948,01
АО ГТ "Энерго" (отопление) 158920,02
Задолженность собственников по содержанию жилья 177265,07
Остаток денежных средств собственников на 31.12.2018 с учетом задолжников 0
Долг собственников перед ООО УК "Октябрьский" на 31.12.2018 с учетом задолжников 265127,67

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист ООО УК "Октябрьский" - Е.В.Павленко

<<НАЗАД