Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул. Горького 6
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 97
общая площадь жилых помещений 4544,5 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Сод. и рем. (Собственники жилых помещений) | -68582,00 | 872758,40 | 895591,99 | -45748,41 |
Сод. и рем. (собственники нежилых помещений) | -57469,8 | 16281,60 | 73751,40 | |
ИТОГО | 889040,00 | 969343,39 | ||
Водоснабжение, водоотведение | -26170,51 | 5805,30 | -20365,21 | |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -5548,63 | -5548,63 | ||
Отопление ГТ Энерго | -4410,72 | -4410,72 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 355616,00 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 86736,33 |
Маляры | 29781,02 |
Слесаря | 29361,11 |
Электрики | 27594,2 |
4. Услуги сторонних организаций | 109516,89 |
Поверка узла учета ТЭ | 5000,00 |
Техническое обслуживание дымовых и вент.каналов | 4544,50 |
Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000,00 |
Услуги ООО «Эгида» техн.диагностика | 33950,00 |
Услуги банка | 8452,77 |
Налог по УСНО | 17223,66 |
Услуги юриста | 14905,96 |
Чистка кровли от наледи-01.2019 | 8000,00 |
Дезинсекция подвала от блох-06.2019 | 7440,00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 37401,24 |
6. Текущий ремонт | 276800,70 |
Косметический ремонт 4 подъезд | 28844,00 |
Косметический ремонт 5 подъезд | 67731,00 |
Косметический ремонт 6 подъезд | 67234,00 |
Изготовление и установка металлических поручней-02.2019 | 2620,00 |
Заделка ям на дороге бетонным раствором 05.2019 | 720,00 |
Установка почтовых ящиков 6 подъезд-02.2019 | 5816,00 |
Установка почтовых ящиков 4,5 подъезд, 05.2019 | 11632,00 |
Латочный ремонт примыканий кв.76, 03.2019 | 8800,00 |
Латочный ремонт кровли с изготовлением свесов, 02.2019 | 7000,00 |
Ремонт мягкой кровли кв. 44,59,79, 5 под. 02.2019 | 18500,00 |
Ремонт бельевой площадки. Укрепление б/проволоки. м/п 20, 03.2019 | 2054,00 |
Свароч. Раб. по ремонту перил. Установка поручней на входе. 4 под. 03.2019 | 1560,00 |
Закрытие слуховых окон по подвалу, 11.2019 | 207,00 |
Гидравлическое испытание системы ЦО-07.2019 | 20658,00 |
Замена центрального крана на системе центрального отопления, 11.2019 | 302,70 |
Замена уличной урны-02.2019 | 1500,00 |
Изоляция трубопровода систем центрального отопления, 11.2019 | 1200,00 |
Восстановление уличного освещения над 4 подьездом | 316,00 |
Обустройство освещения тамбура 4го подъезда, 07.2019 | 3018,00 |
Ревизия ВРУ 2подъезд-05.2019 | 3500,00 |
Ревизия ВРУ 5подъезд-05.2019 | 3500,00 |
Замена запорной арматуры на вводе системы ХВС | 14093,00 |
Замена участка стояка КНС кв.71,74-07.2019 | 3172,00 |
Замена участка стояка ХВС кв.65,68-12.2019 | 2823,00 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 45154,15 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ | 45000,00 |
Благоустройство придомовой территории | 4090,66 |
Побелка деревьев-05.2018 | 1090,66 |
Покос травы (два раза) | 3000,00 |
СОИД по э/энергии | 19915,02 |
СОИД по в/с и в/о | 5805,3 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 1026113,33 |
Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
-285611,35 ₽ | 1026113,33 ₽ | 969343,39 ₽ | -342381,29 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
372705,85=45748,41+296632,88+20365,21+5548,63+4410,72 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко