+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Горького 6

Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул. Горького 6
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г

этажность 5
количество квартир 97
общая площадь жилых помещений 4544,5 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Сод. и рем.  (Собственники жилых помещений) -68582,00 872758,40 895591,99 -45748,41
Сод. и рем. (собственники нежилых помещений)  -57469,8 16281,60 73751,40  
ИТОГО   889040,00 969343,39  
Водоснабжение, водоотведение -26170,51   5805,30 -20365,21
Отопление МУП "Тепловые сети" -5548,63     -5548,63
Отопление ГТ Энерго -4410,72     -4410,72

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 355616,00
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 86736,33
Маляры 29781,02
Слесаря 29361,11
Электрики 27594,2
4. Услуги сторонних организаций 109516,89
Поверка узла учета ТЭ 5000,00
Техническое обслуживание дымовых и вент.каналов 4544,50
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000,00
Услуги ООО «Эгида» техн.диагностика 33950,00
Услуги банка 8452,77
Налог по УСНО 17223,66
Услуги юриста 14905,96
Чистка кровли от наледи-01.2019 8000,00
Дезинсекция подвала от блох-06.2019 7440,00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 37401,24
6. Текущий ремонт 276800,70
Косметический ремонт 4 подъезд 28844,00
Косметический ремонт 5 подъезд 67731,00
Косметический ремонт 6 подъезд 67234,00
Изготовление и установка металлических поручней-02.2019 2620,00
Заделка ям на дороге бетонным раствором 05.2019 720,00
Установка почтовых ящиков 6 подъезд-02.2019 5816,00
Установка почтовых ящиков 4,5 подъезд, 05.2019 11632,00
Латочный ремонт примыканий кв.76, 03.2019 8800,00
Латочный ремонт кровли с изготовлением свесов, 02.2019 7000,00
Ремонт мягкой кровли кв. 44,59,79, 5 под. 02.2019 18500,00
Ремонт бельевой площадки. Укрепление б/проволоки. м/п 20, 03.2019 2054,00
Свароч. Раб. по ремонту перил. Установка поручней на входе. 4 под. 03.2019 1560,00
Закрытие слуховых окон по подвалу, 11.2019 207,00
Гидравлическое испытание системы ЦО-07.2019 20658,00
Замена центрального крана на системе центрального отопления, 11.2019 302,70
Замена уличной урны-02.2019 1500,00
Изоляция трубопровода систем центрального отопления, 11.2019 1200,00
Восстановление уличного освещения над 4 подьездом 316,00
Обустройство освещения тамбура 4го подъезда, 07.2019 3018,00
Ревизия ВРУ 2подъезд-05.2019 3500,00
Ревизия ВРУ 5подъезд-05.2019 3500,00
Замена запорной арматуры на вводе системы ХВС 14093,00
Замена участка стояка КНС кв.71,74-07.2019 3172,00
Замена участка стояка ХВС кв.65,68-12.2019 2823,00
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника)  
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) 45154,15
Уборка подъездов  
Заработная плата , взносы, НДФЛ 45000,00
Благоустройство придомовой территории 4090,66
Побелка деревьев-05.2018 1090,66
Покос травы (два раза) 3000,00
СОИД по э/энергии 19915,02
СОИД по в/с и в/о 5805,3
Итого выполнено работ, услуг в 2019г 1026113,33

 

Входящий остаток на 01.01.2019 Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2019
-285611,35 ₽ 1026113,33 ₽ 969343,39 ₽ -342381,29 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

372705,85=45748,41+296632,88+20365,21+5548,63+4410,72 исходящий остаток с учетом задолжников

Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко

<<НАЗАД