Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул. Горького 9
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 68
общая площадь жилых помещений 3277.2 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -52197.96 | 589896.00 | 597554.01 | -44539.95 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | -3046.50 | 20646.00 | 23692.50 | 0.00 |
| ИТОГО | 610542.00 | 621245.51 | -44539.95 | |
| Водоснабжение, водоотведение | -32023.56 | 14975.58 | -14047.98 | |
| Отопление МУП "Тепловые сети" | -15300.78 | 3940.30 | -11360.48 | |
| Отопление ГТ Энерго | -52142.51 | 3855.68 | -48286.83 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 244216.80 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 28900.97 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 62548.64 |
| Маляры | 21476.15 |
| Слесаря | 21173.33 |
| Электрики | 19899.16 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 73740.38 |
| Поверка узла учета ТЭ | 5000.00 |
| Техническое обслуживание дымовых и вент.каналов | |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
| Техническое обслуживание ГОРГАЗ 03.2019 | 5707.00 |
| Услуги ВДПО | 3277.20 |
| Услуги ВДГО ООО "Эгида" 09.2019 | 23800.00 |
| Услуги банка | 6095.59 |
| Налог по УСНО | 12420.59 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 26971.34 |
| 6. Текущий ремонт | 39072.61 |
| Ревизия центрального крана на стоянке системы центрального отопления 05.2019 | 244.00 |
| Замена кранов перед радиатором (2шт) 07.2019 | 371.70 |
| Замена трансформаторов тока 11.2019 | 858.91 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО | 16588.00 |
| Штукатурный ремонт порожков входа в подъезд 07.2019 | 812.00 |
| Укрепление напольной плитки в подъездах №2 №3 №4 07.2019 | 534.00 |
| Укрепление нумерации квартир над подъездами №3 и №4 (2 шт) 07.2019 | 620.00 |
| Замена металлической уличной урны подъезд №4 02.2019 | 1500.00 |
| Установка металлической лавочки со спинкой (2шт) 04.2019 | 8694.00 |
| Штукатурный ремонт приямка 10.2019 | 1350.00 |
| Очистка крыши от снега и наледи 01.2019 | 6000.00 |
| Замена металлической уличной урны подъезд №2 02.2019 | 1500.00 |
| Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 32562.26 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата , взносы, НДФЛ | 34107.69 |
| Побелка деревьев-05.2018 | 786.53 |
| Покос травы (два раза) | 2500.00 |
| Оплата совету дома, взносы НДФЛ | 66000.00 |
| СОИД по э/энергии | 14977.23 |
| СОИД по в/с и в/о | 14975.58 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 608797.77 |
| Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| -267151.86 ₽ | 608797.77 ₽ | 621246.51 ₽ | -254703.12 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
331398.41=44539.95+210163.17+17047.98+11360.48+48286.83 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко