Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул. Горького 9
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 68
общая площадь жилых помещений 3277.2 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -52197.96 | 589896.00 | 597554.01 | -44539.95 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | -3046.50 | 20646.00 | 23692.50 | 0.00 |
ИТОГО | 610542.00 | 621245.51 | -44539.95 | |
Водоснабжение, водоотведение | -32023.56 | 14975.58 | -14047.98 | |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -15300.78 | 3940.30 | -11360.48 | |
Отопление ГТ Энерго | -52142.51 | 3855.68 | -48286.83 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 244216.80 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 28900.97 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 62548.64 |
Маляры | 21476.15 |
Слесаря | 21173.33 |
Электрики | 19899.16 |
4. Услуги сторонних организаций | 73740.38 |
Поверка узла учета ТЭ | 5000.00 |
Техническое обслуживание дымовых и вент.каналов | |
Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
Техническое обслуживание ГОРГАЗ 03.2019 | 5707.00 |
Услуги ВДПО | 3277.20 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 09.2019 | 23800.00 |
Услуги банка | 6095.59 |
Налог по УСНО | 12420.59 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 26971.34 |
6. Текущий ремонт | 39072.61 |
Ревизия центрального крана на стоянке системы центрального отопления 05.2019 | 244.00 |
Замена кранов перед радиатором (2шт) 07.2019 | 371.70 |
Замена трансформаторов тока 11.2019 | 858.91 |
Гидравлическое испытание системы ЦО | 16588.00 |
Штукатурный ремонт порожков входа в подъезд 07.2019 | 812.00 |
Укрепление напольной плитки в подъездах №2 №3 №4 07.2019 | 534.00 |
Укрепление нумерации квартир над подъездами №3 и №4 (2 шт) 07.2019 | 620.00 |
Замена металлической уличной урны подъезд №4 02.2019 | 1500.00 |
Установка металлической лавочки со спинкой (2шт) 04.2019 | 8694.00 |
Штукатурный ремонт приямка 10.2019 | 1350.00 |
Очистка крыши от снега и наледи 01.2019 | 6000.00 |
Замена металлической уличной урны подъезд №2 02.2019 | 1500.00 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 32562.26 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ | 34107.69 |
Побелка деревьев-05.2018 | 786.53 |
Покос травы (два раза) | 2500.00 |
Оплата совету дома, взносы НДФЛ | 66000.00 |
СОИД по э/энергии | 14977.23 |
СОИД по в/с и в/о | 14975.58 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 608797.77 |
Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
-267151.86 ₽ | 608797.77 ₽ | 621246.51 ₽ | -254703.12 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
331398.41=44539.95+210163.17+17047.98+11360.48+48286.83 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко