Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Мичурина 25
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2730.6 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -20532.05 | 569632.25 | 534212.43 | -55951.87 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | 133411.20 | 133411.20 | ||
| ИТОГО | 703043.45 | 667623.63 | -55951.87 | |
| Водоснабжение, водоотведение | -18693.56 | -18693.56 | ||
| Отопление МУП "Тепловые сети" | -54743.76 | -54743.76 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 263749.86 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 24080.62 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 52116.23 |
| Маляры | 17894.17 |
| Слесаря | 17641.86 |
| Электрики | 16580.20 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 119537.89 |
| Поверка узла учета ТЭ | 5000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
| Техническое обслуживание ГОРГАЗ 03.2019 | |
| Услуги ВДПО поквартирная проверка вент.каналов и дымоходов 06.2019 | 10080.00 |
| Услуги ВДГО ООО "Эгида" 09.2019 | 19600.00 |
| Ремонт кровли ООО Интер Строй | 47 730.00 |
| Ремонт кровли ООО Интер Строй, материал (стеклоизол) | 11700.00 |
| Услуги банка | 5078.92 |
| Налог по УСНО | 10348.97 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 22472.84 |
| 6. Текущий ремонт | 38179.50 |
| Вывод трубопровода для сбора воздуха систем центрального отопления, м/п 6, 07.2019 | 4 494.00 |
| Латочный ремонт мягкой кровли кв.39 07.2019 | 2000.00 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 16 393.00 |
| Замена участка трубопровода системы центрального отопления 04.2019 | 711.10 |
| Техническое обслуживание дымовых и вентканалов 06.2019 | 2 730.00 |
| Демонтаж и установка почтовых ящиков в подъезде №3 04.2018 | 4260.00 |
| Монтаж почтового ящика кв.7 10.2018 | 203.00 |
| Уборка мусора в теплопункте 12.2018 | 800.00 |
| Обустройство порожка через трубопровод ХВС 12.2018 | 353.10 |
| Проверка давления ХВС кв.30 02.2018 | 117.70 |
| Замена участка стояка ЦО 04.2019 | 1135.20 |
| Ремонт системы ЦО магазин 11.2019 | 260.40 |
| Установка светильника 2 подъезд 10.2019 | 512.00 |
| Установка 2 чистилок перед подъездами 10.2019 | 4150.00 |
| Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 27131.24 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата , взносы, НДФЛ | 41942.02 |
| Благоустройство придомовой территории | 3296.34 |
| Защита площадки бетонным раствором 2 м/п 02.2019 | 706.20 |
| Покраска лавочек (2 шт) 06.2019 | 760.80 |
| Закраска графити на фасаде дома 06.2019 | 174.00 |
| Укрепление информационной таблички на фасаде дома 11.2019 | 700.00 |
| Побелка деревьев | 655.34 |
| Покос травы | 300.00 |
| СОИД по э/энергии | |
| СОИД по в/с и в/о | 3723.60 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 596230.14 |
| Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| 131908.97 ₽ | 596230.14 ₽ | 667623.63 ₽ | 203302.46 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
203302.46-55951.87-18693.56-54743.76=73913.27 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко