+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 103

Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 103
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г

этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2674 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) -177265.07 513459.20 497056.31 -193667.96
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений)    288038.40 288038.40 0.00
ИТОГО   801497.60 785094.71  
Водоснабжение, водоотведение -147710.45   58621.68 -89088.77
Отопление МУП "Тепловые сети" -56948.01     -56948.01
Отопление ГТ Энерго -158920.02   19686.61 -139233.41

"-" долг собственников

"+" долг УК Октябрьский

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 320599.04
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС 23584.99
Прочистка канализации (1 подъезд) 12.2019  
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 51043.60
Маляры 17525.88
Слесаря 17278.76
Электрики 16238.96
4. Услуги сторонних организаций 67212,53
Поверка узла учета ТЭ 5000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000.00
Услуги ВДПО 3023.14
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 07.2019 19600.00
ВДГО техобслуживание 03.2019 5707.00
Услуги юриста 8772.03
Услуги банка 4974.38
Налог по УСНО 10135.98
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 22010.31
6. Текущий ремонт 85 565.60
Ревизия электрощита на лестничной площадке 2 подъезд 5 этаж 01.2019 1916.00
Текущий ремонт мягкой кровли 13 26 38 39 54 55 2 подъезд 26550.00
Латочный ремонт мягкой кровли 26 квартиры 03.2019 7000.00
Побелка потолка подъезда пятых этажей после протеккания кровли 2 и 4 подъездов 05.2019 6400.00
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 18669.00
Изоляция трубопровода по подвалу 01.2019 3515.5
Замена манолитра в ТП трубопровода 01.2019 237.00
Замена центрального крана ХВС на квартиру 36 05.2019 310.00
Ревизия электрощитка на лестничной площадке 05.2019 6443.00
Устранение течи на насосе 12.2019 117.70
Ремонт системы ЦО 49 квартиры 12.2019 405.40
Подключение подпитывающего насоса на системе ХВС 09.2019 250.00
Замена участка стояка и лежака системы ХВС 10.2019 2135.00
Замена участка стояка и лежака системы канализации 10.2019 3267.00
Замена участка стояка и лежака системы канализации 04.2019 6249.00
Устранение течи на соединении с радиатором 17 квартира 09.2019 206.00
Ревизия электрощитка на лестничной площадке 1 подъезда квартиры 2 01.2019 1895.00
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника)  
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) 26 572.84
Уборка подъездов  
Заработная плата , взносы, НДФЛ 44896.55
Побелка деревьев-05.2018 641.76
Покос травы (два раза) 470.00
СОИД по э/энергии 43529.74
СОИД по в/с и в/о 3346.03
Итого выполнено работ, услуг в 2019г 665888.00

 

Входящий остаток на 01.01.2019 Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2019
275715.88 ₽ 665888.00 ₽ 785094.71 ₽ 394922.59 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

277683.52=193667.96+89088.77+56948.01+139233.41-201254.63 исходящий остаток с учетом задолжников

Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко

<<НАЗАД