Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 103
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2674 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -177265.07 | 513459.20 | 497056.31 | -193667.96 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | 288038.40 | 288038.40 | 0.00 | |
ИТОГО | 801497.60 | 785094.71 | ||
Водоснабжение, водоотведение | -147710.45 | 58621.68 | -89088.77 | |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -56948.01 | -56948.01 | ||
Отопление ГТ Энерго | -158920.02 | 19686.61 | -139233.41 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 320599.04 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 23584.99 |
Прочистка канализации (1 подъезд) 12.2019 | |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 51043.60 |
Маляры | 17525.88 |
Слесаря | 17278.76 |
Электрики | 16238.96 |
4. Услуги сторонних организаций | 67212,53 |
Поверка узла учета ТЭ | 5000.00 |
Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
Услуги ВДПО | 3023.14 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 07.2019 | 19600.00 |
ВДГО техобслуживание 03.2019 | 5707.00 |
Услуги юриста | 8772.03 |
Услуги банка | 4974.38 |
Налог по УСНО | 10135.98 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 22010.31 |
6. Текущий ремонт | 85 565.60 |
Ревизия электрощита на лестничной площадке 2 подъезд 5 этаж 01.2019 | 1916.00 |
Текущий ремонт мягкой кровли 13 26 38 39 54 55 2 подъезд | 26550.00 |
Латочный ремонт мягкой кровли 26 квартиры 03.2019 | 7000.00 |
Побелка потолка подъезда пятых этажей после протеккания кровли 2 и 4 подъездов 05.2019 | 6400.00 |
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 18669.00 |
Изоляция трубопровода по подвалу 01.2019 | 3515.5 |
Замена манолитра в ТП трубопровода 01.2019 | 237.00 |
Замена центрального крана ХВС на квартиру 36 05.2019 | 310.00 |
Ревизия электрощитка на лестничной площадке 05.2019 | 6443.00 |
Устранение течи на насосе 12.2019 | 117.70 |
Ремонт системы ЦО 49 квартиры 12.2019 | 405.40 |
Подключение подпитывающего насоса на системе ХВС 09.2019 | 250.00 |
Замена участка стояка и лежака системы ХВС 10.2019 | 2135.00 |
Замена участка стояка и лежака системы канализации 10.2019 | 3267.00 |
Замена участка стояка и лежака системы канализации 04.2019 | 6249.00 |
Устранение течи на соединении с радиатором 17 квартира 09.2019 | 206.00 |
Ревизия электрощитка на лестничной площадке 1 подъезда квартиры 2 01.2019 | 1895.00 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 26 572.84 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ | 44896.55 |
Побелка деревьев-05.2018 | 641.76 |
Покос травы (два раза) | 470.00 |
СОИД по э/энергии | 43529.74 |
СОИД по в/с и в/о | 3346.03 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 665888.00 |
Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
275715.88 ₽ | 665888.00 ₽ | 785094.71 ₽ | 394922.59 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
277683.52=193667.96+89088.77+56948.01+139233.41-201254.63 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко