Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Ровная 1
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2725.4 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -99892.36 | 478791.20 | 495325.11 | -83358.45 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | ||||
Сбербанк | 39052.80 | 39052.80 | 0.00 | |
Почта | 13574.40 | 13574.40 | 0.00 | |
Мухин | 56047.20 | 56047.20 | 0.00 | |
Магоян | 68486.40 | -68486.40 | ||
Карпов | 9062.40 | -9062.40 | ||
ИТОГО | 665014.40 | 603999.51 | -160907.25 | |
Водоснабжение, водоотведение | -108762.26 | 3266.10 | -105496.16 | |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -42997.9 | 23125.27 | -19872.63 | |
Отопление ГТ Энерго | -119298.72 | 7279.91 | -112018.81 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 266 005.76 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 24033.88 |
Прочистка канализации (1 подъезд) 12.2019 | |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 52005.08 |
Маляры | 17849.44 |
Слесаря | 17607.62 |
Электрики | 16548.02 |
4. Услуги сторонних организаций | 90572.35 |
Поверка узла учета ТЭ | 5000.00 |
Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
Услуги ВДПО | 3080.68 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 07.2019 | 19600.00 |
Горгаз техническое обслуживание 03.2019 | 414.67 |
Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов 06.2019 | 2725.40 |
Услуги юриста | 8938.98 |
Услуги банка | 5069.06 |
Налог по УСНО | 10328.89 |
Оформление документов по согласованию детской площадки 04.2019 | 414.67 |
Ремонт и замена водяного насоса 10.2019 | 25000.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 22429.21 |
Вывоз мусора с придомовой территории 03.2019 | |
6. Текущий ремонт | 123 895.00 |
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 18348.00 |
Ревизия щитовой на площадке дома | 6443.00 |
Замена участков трубопровода систем кнс подвал 10.2019 | 4564.00 |
Закрытие ниши подъезда кв.16 подъезд №1 07.2019 | 318.00 |
Текущий ремонт кровли 38,39,53 01.2019 | 13300.00 |
Текущий ремонт кровли 26, 40 подъезд №4 03.2019 | 13300.00 |
Текущий ремонт кровли над подъездом и выходом на кровлю 03.2019 | 50800.00 |
Прочистка стояка системы канализации кв.№52 02.2019 (два раза) | 1000.00 |
Ремонт системы ХВС кв.№29 04.2019 | 4430.00 |
Замена участка трубопровода ХВС кв.№31 04.2019 | 2871.00 |
Замена участка трубопровода системы КНС 10.2019 | 4564.00 |
Замена автоматов эл.щиток кв.№44 09.2019 | 180.00 |
Установка настенного светильника над подъездом №4 06.2019 | 988.00 |
Установка настенного светильника над подъездом №2 06.2019 | 684.00 |
Установка настенного светильника над подъездом №1 06.2019 | 605.00 |
Ремонт этажного распределительного щита квартира №20 (3 этаж) 06.2019 | 1500.00 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) | 27 143.99 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата , взносы, НДФЛ | 44896.55 |
Побелка деревьев-05.2018 | 600.00 |
Покос травы (два раза) | 654.10 |
Подкачка (ноябрь-декабрь 2019) | 6694.08 |
СОИД по э/энергии | 14554.67 |
СОИД по в/с и в/о | 3422.22 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 675652.79 |
Входящий остаток на 01.01.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
-80975.34 ₽ | 675652.79 ₽ | 495325.11 ₽ | -261303.02 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
498690.62=160907.25+105496.16+19872.63+112018.81+100395.77 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко