+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Ровная 1

Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Ровная 1
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г

этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2725.4 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) -99892.36 478791.20 495325.11 -83358.45
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений)         
Сбербанк   39052.80 39052.80 0.00
Почта   13574.40 13574.40 0.00
Мухин   56047.20 56047.20 0.00
Магоян   68486.40   -68486.40
Карпов   9062.40   -9062.40
ИТОГО   665014.40 603999.51 -160907.25
Водоснабжение, водоотведение -108762.26   3266.10 -105496.16
Отопление МУП "Тепловые сети" -42997.9   23125.27 -19872.63
Отопление ГТ Энерго -119298.72   7279.91 -112018.81

"-" долг собственников

"+" долг УК Октябрьский

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 266 005.76
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС 24033.88
Прочистка канализации (1 подъезд) 12.2019  
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 52005.08
Маляры 17849.44
Слесаря 17607.62
Электрики 16548.02
4. Услуги сторонних организаций 90572.35
Поверка узла учета ТЭ 5000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000.00
Услуги ВДПО 3080.68
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 07.2019 19600.00
Горгаз техническое обслуживание 03.2019 414.67
Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов 06.2019 2725.40
Услуги юриста 8938.98
Услуги банка 5069.06
Налог по УСНО 10328.89
Оформление документов по согласованию детской площадки 04.2019 414.67
Ремонт и замена водяного насоса 10.2019 25000.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 22429.21
Вывоз мусора с придомовой территории 03.2019  
6. Текущий ремонт 123 895.00
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 18348.00
Ревизия щитовой на площадке дома 6443.00
Замена участков трубопровода систем кнс подвал 10.2019 4564.00
Закрытие ниши подъезда кв.16 подъезд №1 07.2019 318.00
Текущий ремонт кровли 38,39,53 01.2019 13300.00
Текущий ремонт кровли 26, 40 подъезд №4  03.2019 13300.00
Текущий ремонт кровли над подъездом и выходом на кровлю 03.2019 50800.00
Прочистка стояка системы канализации кв.№52 02.2019 (два раза) 1000.00
Ремонт системы ХВС кв.№29 04.2019 4430.00
Замена участка трубопровода ХВС кв.№31 04.2019 2871.00
Замена участка трубопровода системы КНС 10.2019 4564.00
Замена автоматов эл.щиток кв.№44 09.2019 180.00
Установка настенного светильника над подъездом №4 06.2019 988.00
Установка настенного светильника над подъездом №2 06.2019 684.00
Установка настенного светильника над подъездом №1 06.2019 605.00
Ремонт этажного распределительного щита квартира №20 (3 этаж) 06.2019 1500.00
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника)  
Заработная плата , взносы, НДФЛ (дворник) 27 143.99
Уборка подъездов  
Заработная плата , взносы, НДФЛ 44896.55
Побелка деревьев-05.2018 600.00
Покос травы (два раза) 654.10
Подкачка (ноябрь-декабрь 2019) 6694.08
СОИД по э/энергии 14554.67
СОИД по в/с и в/о 3422.22
Итого выполнено работ, услуг в 2019г 675652.79

 

Входящий остаток на 01.01.2019 Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2019
-80975.34 ₽ 675652.79 ₽ 495325.11 ₽ -261303.02 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

498690.62=160907.25+105496.16+19872.63+112018.81+100395.77 исходящий остаток с учетом задолжников

Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко

<<НАЗАД