Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Мацоты 75
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 2
количество квартир 15
общая площадь жилых помещений 1084 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -29150.9 | 209074.17 | 206037.87 | -32187.20 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | 49190.40 | 36892.80 | -12297.60 | |
ИТОГО | -29150.9 | 258264.57 | 242930.67 | -44484.80 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 103305.83 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 14924.08 |
Прочистка канализации кв.3 03.2019 | |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 20689.23 |
Маляры | 7103.67 |
Слесаря | 7003.51 |
Электрики | 6582.05 |
4. Услуги сторонних организаций | 48533.64 |
Проверка узла учёта ТЭ | 20000.00 |
Техобслуживание узла учёта ТЭ | 5000.00 |
Услуги ВДГО | 6297.17 |
Услуги ВДПО | 1225.35 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" | 5250.00 |
Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов | 1081.00 |
Услуги юриста | 3555.52 |
Услуги банка | 2016.24 |
Налог по УСНО | 4108.36 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 8921.32 |
6. Текущий ремонт | 16509.10 |
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 9205.00 |
Демонтаж-монтаж запорной арматуры 1й подъезд подвал 05.2019 | 890.00 |
Восстановление освещения, монтаж светильников, установка датчиков движения кв.2,10,15 04.2019 | 6414.10 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 5357.99 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 20400.45 |
Побелка деревьев-05.2019 | 620.00 |
Покос травы 09.2019 | 400.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 174618.90 |
Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
45751.73 ₽ | 174618.9 ₽ | 242930.67 ₽ | 114063.50 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
114063.50-44484.80=69578.70 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко