Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Мацоты 77
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 18
общая площадь жилых помещений 1331.6 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -16054.08 | 265254.72 | 267251.49 | -14057.31 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | ||||
| ИТОГО |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 106101.89 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 18332.94 |
| Прочистка канализации кв.1,2 03.2019 | |
| Прочистка канализации кв.1,2,3 04.2019 | |
| Регулировка работы системы ЦО 10.2019 | |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 25414.92 |
| Маляры | 8726.24 |
| Слесаря | 8603.20 |
| Электрики | 8085.48 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 31011.32 |
| Горгаз техобслуживание 05.2019 | 3753.00 |
| Услуги ВДГО | 7735.53 |
| Услуги ВДГО ООО "Эгида" | 6300.00 |
| Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов | 1331.60 |
| Услуги юриста | 4367.65 |
| Услуги банка | 2476.78 |
| Налог по УСНО | 5046.76 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 8473.77 |
| 6. Текущий ремонт | 23303.40 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 12413.00 |
| Замена участка трубопровода системы ЦО по чердаку 08.2019 | 10252.00 |
| Перенос датчиков движения кв.2-08.2019 | 260.00 |
| Ревизия запорной арматуры в подъезде на системе ЦО 04.2019 | 378.40 |
| Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 5357.99 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 18000.00 |
| Побелка деревьев 05.2019 | 319.58 |
| Покос травы 05.2019 | 1270.00 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 238809.65 |
| Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| 68495.48 ₽ | 238809.65 ₽ | 267251.49 ₽ | 96937.32 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
96937.32-14057.31=82880.01 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко