Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Севастопольская 4
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 50
общая площадь жилых помещений 2508 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -19266.89 | 391248.00 | 393594.69 | -16920.20 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | ||||
| Водоснабжение, водоотведение | -34131.38 | -34131.38 | ||
| Отопление МУП "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" | -42997.90 | -42997.90 | ||
| Отопление ГТ Энерго | -10264.46 | -10264.46 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 156499.20 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 22117.55 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 47867.70 |
| Маляры | 16435.43 |
| Слесаря | 16203.69 |
| Электрики | 15228.58 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 74241.43 |
| Дезинфекция подвала от блох 06.2019 | 5580.00 |
| Поверка узла учёта ТЭ | 5000.00 |
| Техобслуживание узла учёта ТЭ | 10000.00 |
| Услуги ВДПО | 2508.00 |
| Услуги ВДГО | 5707.00 |
| Услуги ООО "Эгида" | 17500.00 |
| Услуги юриста | 10264.76 |
| Услуги банка | 5820.87 |
| Налог по УСНО | 11860.80 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 25755.79 |
| 6. Текущий ремонт | 67185.11 |
| Штукатурный ремонт цоколя со двора 1го подъезда 06.2019 | 2112.40 |
| Штукатурный ремонт цоколя с торца дома 06.2019 | 3123.20 |
| Закрытие слух окон на техническом этаже сеткой рабицей 01.2019 | 16700.00 |
| Прочистка ливнёвок 09.2019 | 1500.00 |
| Замена манометр в Т.П. на падающем трубопроводе 07.2019 | 237.00 |
| Замена крана на стояке ЦО в подвал 01.2019 | 374.00 |
| Замена центрального крана ХВС на 27 квартиру 04.2019 | 310.00 |
| Поверка общедомового ПУ ХВС 06.2019 | 1909.00 |
| Изоляция трубопровода 07.2019 | 620.00 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 17255.00 |
| Замена участка стояка трубопровода системы ЦО 08.2019 | 5919.00 |
| Замена ввода системы ЦО совместно с тепловыми сетями гидроизоляции ввода 10.2019 | 1020.00 |
| Замена электролампочек над 4 подъездом Т.П. подвал, восстановление освещения 01.2019 | 190.00 |
| Замена трансорматора тока 09.2019 | 858.91 |
| Покраска лавочек 06.2019 | 1521.60 |
| Чистка ливнёвки латочный ремонт кровли 11.2019 | 6000.00 |
| Ремонт кровли кв.35 12.2019 | 7535.00 |
| Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | 30919.49 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 24919.49 |
| Уборка и вывоз мусора | 6000.00 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 43344.26 |
| Побелка деревьев 05.2019 | 601.92 |
| Покос травы (2 раза) | 4760.00 |
| СОИД по в/с и в/о | 3923.80 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 477216.25 |
| Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| -248106.24 ₽ | 477216.25 ₽ | 393594.69 ₽ | -331727.80 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
419121,54=16920.20+314807.60+34131.38+42997.90+10264.46 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко