Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 114
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 3
количество квартир 12
общая площадь жилых помещений 556.20 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -4224.01 | 112922.56 | 108825.25 | -8321.32 |
| Уборка подъезда | -1410.42 | 11087.01 | 10810.61 | -1686.82 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 45169.02 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 7753.91 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 10749.23 |
| Маляры | 3690.76 |
| Слесаря | 3638.72 |
| Электрики | 3419.75 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 16564.32 |
| Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов | 563.20 |
| Услуги ВДГО | 3271.74 |
| Услуги ВДГО ООО "Эгида" | 4200.00 |
| Услуги юриста | 1847.30 |
| Услуги банка | 1047.55 |
| Налог по УСНО | 2134.53 |
| Очистка кровли от снега и наледи 01.2019 | 3500.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 4635.14 |
| 6. Текущий ремонт | 11966.70 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 5779.00 |
| Ремонт выключателя в подъезде 01.2019 | 117.70 |
| Штукатурный ремонт шва потолка 3 этажа 06.2019 | 2100.00 |
| Уборка чердачного помещения, осмотр верхней разводки 06.2019 | 1000.00 |
| Уборка подвала, вывоз мусора из подвала 08.2019 | 2500.00 |
| Сварочные работы по ремонту входной двери подъезда 09.2019 | 470.00 |
| Замена ввода системы ЦО совместно с МУП "Тепловые сети" 10.2019 | |
| Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 2783.79 |
| Уборка подъездов | |
| Долг перед ООО УК "Октябрьский" за уборку подъезда | 1686.82 |
| Побелка деревьев 05.2019 | 5400.00 |
| Покос травы 05.2019 | 480.20 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 107189.13 |
| Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| 84062.41 ₽ | 107189.13 ₽ | 108825.25 ₽ | 82426.29 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
88001.18-14057.31=73943.87 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко