+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 120

Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 120
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г

этажность 5
количество квартир 100
общая площадь жилых помещений 4628.6 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) -78853.81 833130.00 839470.55 -72243.26
Отопление МУП "Тепловые сети" -67809.96    8015.98 -59793.98

"-" долг собственников

"+" долг УК Октябрьский

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 333252.00
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС 40817.82
Прочистка канализации 23.кв 01.2019  
Регулировка работы системы ЦО кв.47, 86, 93 10.2019  
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 88339.55
Маляры 30331.49
Слесаря 29903.81
Электрики 28104.25
4. Услуги сторонних организаций 136796.01
Поверка узла учёта ТЭ 5000.00
Техобслуживание узла учёта ТЭ 10000.00
Услуги ВДПО 4628.50
   
Дполнительное техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (поквартирное ТО) 18000.00
Услуги ВДГО 7395.00
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 35000.00
Услуги юриста 15181.48
Услуги банка 8609.01
Налог по УСНО 17542.02
Очистка кровли от снега и наледи 01.2019 8000.00
Дезинфекция подвала от блох 06.2019 7440.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 38092.55
6. Текущий ремонт 167338.10
Остекленение оконной рамы, 4 подъезд 01.2019 426.4
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 21747.00
Замена автомата в электрощите, 5 кв. 02.2019 110.00
Замена центрального крана ХВС кв.6 03.2019 310.00
Замена стояка КНС кв.18.19-23 (материал собственников) 07.2019 15941.00
Замена участка стояка ХВС кв.2 и 6 07.2019 3909.00
Замена центрального крана ХВС кв.22 03.2019 310.00
Ремонт системы ЦО кв.88 384.70
Ремонт кровли козырьков над подъездами06.2019 86920.00
Ремонт кровли кв.48,50,79  03.2019 13300.00
Ремонт крови 09.2019 23600.00
Ревизия ВРУ 07.2019 200.00
Замена центрального крана кв.1 12.2019 180.00
Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника)  
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 45988.78
Уборка подъездов  
Заработная плата, взносы, НДФЛ 59668.77
Благоустройство придомовой территории 9632.46
Покраска лавочек 3 и 6 подъезды  06.2019 1521.60
Уборка подвального помещения 08.2019 3000.00
Побелка деревьев 05.2019 1110.86
Покос травы (2 раза) 4000.00
Оплата совету дома 36000.00
СОИД по э/энергии 951.89
СОИД по в/с и в/о 4653.37
Итого выполнено работ, услуг в 2019г 961531.30

 

Входящий остаток на 01.10.2019 Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2019
-458928.91 ₽ 961531.30 ₽ 839740.55 ₽ -580719.66 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

640513,64=72243.26+508476.40+59793.98 исходящий остаток с учетом задолжников

Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко

<<НАЗАД