Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 120
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 100
общая площадь жилых помещений 4628.6 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -78853.81 | 833130.00 | 839470.55 | -72243.26 |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -67809.96 | 8015.98 | -59793.98 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 333252.00 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 40817.82 |
Прочистка канализации 23.кв 01.2019 | |
Регулировка работы системы ЦО кв.47, 86, 93 10.2019 | |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 88339.55 |
Маляры | 30331.49 |
Слесаря | 29903.81 |
Электрики | 28104.25 |
4. Услуги сторонних организаций | 136796.01 |
Поверка узла учёта ТЭ | 5000.00 |
Техобслуживание узла учёта ТЭ | 10000.00 |
Услуги ВДПО | 4628.50 |
Дполнительное техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (поквартирное ТО) | 18000.00 |
Услуги ВДГО | 7395.00 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" | 35000.00 |
Услуги юриста | 15181.48 |
Услуги банка | 8609.01 |
Налог по УСНО | 17542.02 |
Очистка кровли от снега и наледи 01.2019 | 8000.00 |
Дезинфекция подвала от блох 06.2019 | 7440.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 38092.55 |
6. Текущий ремонт | 167338.10 |
Остекленение оконной рамы, 4 подъезд 01.2019 | 426.4 |
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 21747.00 |
Замена автомата в электрощите, 5 кв. 02.2019 | 110.00 |
Замена центрального крана ХВС кв.6 03.2019 | 310.00 |
Замена стояка КНС кв.18.19-23 (материал собственников) 07.2019 | 15941.00 |
Замена участка стояка ХВС кв.2 и 6 07.2019 | 3909.00 |
Замена центрального крана ХВС кв.22 03.2019 | 310.00 |
Ремонт системы ЦО кв.88 | 384.70 |
Ремонт кровли козырьков над подъездами06.2019 | 86920.00 |
Ремонт кровли кв.48,50,79 03.2019 | 13300.00 |
Ремонт крови 09.2019 | 23600.00 |
Ревизия ВРУ 07.2019 | 200.00 |
Замена центрального крана кв.1 12.2019 | 180.00 |
Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 45988.78 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 59668.77 |
Благоустройство придомовой территории | 9632.46 |
Покраска лавочек 3 и 6 подъезды 06.2019 | 1521.60 |
Уборка подвального помещения 08.2019 | 3000.00 |
Побелка деревьев 05.2019 | 1110.86 |
Покос травы (2 раза) | 4000.00 |
Оплата совету дома | 36000.00 |
СОИД по э/энергии | 951.89 |
СОИД по в/с и в/о | 4653.37 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 961531.30 |
Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
-458928.91 ₽ | 961531.30 ₽ | 839740.55 ₽ | -580719.66 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
640513,64=72243.26+508476.40+59793.98 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко