Годовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск, пер.Механический 5
о деятельности за отчетный период с 01.01.2019г по 31.12.2019г
этажность 5
количество квартир 70
общая площадь жилых помещений 3129.5 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -114407.12 | 575233.78 | 617082.45 | -72558.45 |
Водоснабжение, водоотведение | -80863.79 | 50195.78 | -30668.01 | |
Отопление ГТ Энерго | -74517.62 | 17259.17 | -57258.45 | |
Отопление МУП "Тепловые сети" | -42997.9 | 10437.82 | -32560.08 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 230093.51 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС | 27598.43 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 59729.63 |
Маляры | 20508.24 |
Слесаря | 20219.07 |
Электрики | 19002.32 |
4. Услуги сторонних организаций | 81431.54 |
Поверка узла учёта ТЭ | 5000.00 |
Техобслуживание узла учёта ТЭ | 10427.00 |
Услуги ВДПО | 3128.60 |
Услуги ВДГО | 7395.00 |
Услуги ВДГО ООО "Эгида" 09.2019 | 24500.00 |
Услуги ВДГО, ПАО "Горгаз" 08.2019 | 4593.90 |
Техобслуживание вентканалов 06.2019 | 3128.60 |
Горгаз Техническое обслуживание 03.2019 | 5707.00 |
Услуги юриста | 10264.76 |
Услуги банка | 5820.87 |
Налог по УСНО | 11860.81 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 25755.78 |
6. Текущий ремонт | 22744.40 |
Штукатурный ремонт откосов окон, 4 подъез 02.2019 | 1992.40 |
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 16201.00 |
Прочистка водной врезки, кв.42 05.2019 | 260.00 |
Поверка общедомового ПУ ХВС 06.2019 | 2391.00 |
Замена центрального крана ХВС кв.53 04.2019 | 310.00 |
Замена центрального крана ХВС кв.31 02.2019 | 310.00 |
Ревизия электропроводки в этажном распределительном эл.щитке 59 и 60 кв. 08.2019 | 520.00 |
Замена проволоки на бельевой площадке 09.2019 | 760.00 |
Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 31094.71 |
Уборка подъездов | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 44896.55 |
Благоустройство придомовой территории | |
Побелка деревьев 05.2019 | 751.08 |
Покос травы (2 раза) | 1000.00 |
СОИД по э/энергии | 22879.07 |
СОИД по в/с и в/о | 3441.27 |
Итого выполнено работ, услуг в 2019г | 551415.97 |
Входящий остаток на 01.10.2019 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
-226451.53 ₽ | 551415.97 ₽ | 617082.45 ₽ | -160785.05 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Входящий долг -226451.53=112044.41+114407.12
-281271.59=72558.45+30668.01+32560.08+57258.45+88226.60 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко