Отчет о выполненных работахГодовой отчет ООО УК"Октябрьский" перед жильцами МКД по адресу г.Новочеркасск ул.Степная 120
о деятельности за отчетный период с 01.01.2020г по 31.12.2020г
этажность 5
количество квартир 100
общая площадь жилых помещений 4628.6 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -72 243.26 | 833130.00 | 834246.80 | -71126.46 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | ||||
| ООО "Таймер.ру" | 6600.00 | 6600.00 | ||
| ПАО Ростелеком | 21600.00 | 21600.00 | ||
| ИТОГО | -72243.26 | 861330.00 | 862446.80 | -71126.46 |
"-" долг собственников
"+" долг УК Октябрьский
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 344532.00 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС | 61096.20 |
| Регулировка работы системы ЦО кв.3 02.2020 | |
| Установка заглушек на врезках ХВС для организации по кап.ремонту 02.2020 | |
| Замена прокладки на сифоне и смесителе в кухне кв.70 02.2020 | |
| Прочистка канализации кв.70 03.2020 | |
| Замена лампочек 07.2020 | |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 105196.55 |
| Маляры | 33897.28 |
| Слесаря | 47938.30 |
| Электрики | 23360.97 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 258879.00 |
| Поверка узла учёта ТЭ | 5004.33 |
| Техобслуживание узла учёта ТЭ | 10000.00 |
| Услуги ВДПО | 5232.06 |
| Услуги ВДГО, техобслуживание | 7398.19 |
| Услуги ВДГО техдиагностика ООО "Эгида" | 7003.85 |
| Услуги банка | 9714.30 |
| Услуги юриста | 17562.38 |
| Налог по УСНО | 31074.89 |
| Ремонт мягкой кровли кв.48 | 18040.00 |
| Ремонт мягкой кровли 02.2020 | 59841.00 |
| Очистка кровли от снега и наледи 01.2020 | |
| Дезинфекция подвала от блох 07.2020 | 4608.00 |
| Дезинфекция подьездов | 83400.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 29437.26 |
| 6. Текущий ремонт | 57641.00 |
| Замена участка лежака системы КНС 6 подъезд - 02.2020 | 2387.00 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2020 | 27796.00 |
| Замена участка стояка системы ЦО кв.22 07.2020 | 2350.00 |
| Установка мусорных урн 08.2020 | 5400.00 |
| Установка почтовых ящиков 1й подъезд 09.2020 | 5200.00 |
| Замена участка ЦО 12.2020 | 4508.00 |
| Установка лавочек над подъездами 2 шт - 08.2020 | 10000.00 |
| Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 52209.48 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 59668.77 |
| Благоустройство придомовой территории | |
| Побелка деревьев 05.2020 | 870.00 |
| Покос травы | 3200.00 |
| Оплата совету дома | 36000.00 |
| Укрепление информационных досок, квартирной нумерации, аншлага 07.2020 | 10000.00 |
| Установка освещения над аншлагом 07.2020 | 2755.00 |
| СОИД по электроэнергии | 0 |
| СОИД по в\с и в\о | 510.16 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2020г | 1 021 995.42 |
| Входящий остаток на 01.10.2020 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2019 |
| долг собственников за выполненые работы -508 476.40 ₽ | 1 021 995.42 ₽ | 862 446.80 ₽ | - 668 025.02 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко