Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2020г по 31.12.2020г
этажность 5
количество квартир 97
общая площадь жилых помещений 4544,5 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -45 748.41 | 872819.20 | 862232.70 | -56334.91 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 16281.60 | 16470.36 | 188.76 | |
| ПАО "Ростелеком" | 21600.00 | 21600.00 | ||
| ООО "Таймер.РУ" | 6600.00 | 6600.00 | ||
| ИТОГО | -45 748.41 | 917 300.80 | 906 903.06 | -56 146.15 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 366 920.32 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС |
59 987.4 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| Устранение течи стояка системы ЦО кв.63 01.2020 | |
| Регулировка системы ЦО кв.78 01.2020 | |
| Регулировка системы ЦО кв.93,94 02.2020 | |
| Чистка фильтра 03.2020 | |
| Регулировка сливного бака кв.11 03.2020 | |
| Прочистка КНС 1 подъезд 04.2020 | |
| Прочистка КНС 6 подъезд 05.2020 | |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 103 287.4 |
| Маляры | 33 282.1 |
| Слесаря | 47068.3 |
| Электрики | 22937 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 350522.95 |
| Поверка узла учета ТЭ | 5 000,77 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10 361.46 |
| Услуги ООО «Эгида» техническая диагностика | 7089.42 |
| Услуги ВДГО техническое обслуживание | 8136.47 |
| Услуги ООО "ТЕРРА-Юг" | 4128.22 |
| Услуги банка | 9538.00 |
| Налог по УСНО | 32398.96 |
| Услуги юриста | 17243.65 |
| Ремонт мягкой кровли 01.2020 | 58205.00 |
| Ремонт мягкой кровли кв.17 01.2020 | 15862.00 |
| Техобслуживание и ремонт ВДГО 01.2020 | 9066.00 |
| Ремонт мягкой кровли кв.29 01.2020 | 15485.00 |
| Чистка кровли от снега и наледи 12.2020 | 9500.00 |
| Комплексные работы с фановыми трубами 12.2020 | 65108.00 |
| Дезинфекция подъездов | 83400.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 28903.02 |
| 6. Текущий ремонт | 55931.00 |
| Замена участка стояка КНС кв.97 01.2020 | 5642.00 |
| Замена почтовых ящиков 03.2020 | 14580.00 |
| Замена участка КНС по подвалу 07.2020 | 2668.00 |
| Закрытие ниши в подъезде 07.2020 | 637.00 |
| Замена участка лежака системы ЦО 08.2020 | 6000.00 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 08.2020 | 26404.00 |
| Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 51261.96 |
| Уборка подъездов | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 50694.81 |
| Благоустройство придомовой территории | 53732.44 |
| Побелка деревьев-05.2020 | 840.00 |
| Покос травы (два раза) | 2400.00 |
| Оплата совету дома, взнос, НДФЛ | 35992.44 |
| Уборка мусора в ТП 01.2020 | 1000.00 |
| Разбор беседки, вывоз мусора 02.2020 | |
| Чистка снега придомой территории 02.2020 | |
| Укрепление информационных досок 6 шт. 04.2020 | 6600.00 |
| Покраска детской площадки 07.2020 | |
| Очистка фасада от объявлений, закрытие ливневых труб сеткой 07.2020 | 500.00 |
| Обустройство освещения над аншлагом 07.2020 | 2900.00 |
| Чистка подвала от мусора 08.2020 | 3500.00 |
| СОИД по э/энергии | 3395.03 |
| СОИД по в/с и в/о | 439.42 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2020г | 1 125 075.75 |
| Входящий остаток на 01.01.2020 | Выполнено работ по сод.жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2020 |
| -296 632.88 ₽ | 1 125 075.75 ₽ | 906 903.06 ₽ | - 514 805.57 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
372705,85=45748,41+296632,88+20365,21+5548,63+4410,72 исходящий остаток с учетом задолжников
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко