+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Горького 6

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г

этажность 5
количество квартир 97
общая площадь жилых помещений 4546 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -56 334.91 872 832.00 836 741.23 -92 425.68
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)   188.76 16281.60 14924.80 -1 545.56
ПАО "Ростелеком"   10 800.00 10 800.00  
ООО "Таймер.РУ"   3 600.00 3 600.00  
ИТОГО  -56 146.15
903 513.60
866 066.03
-93 971.24

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 355646.44
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС
58186.78
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 124753.48
Маляры 45329.07
Слесаря 45329.07
Электрики 34095.34
4. Услуги сторонних организаций 108826.12
Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 5000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 10 000.00
Услуги ООО «Эгида» техническая диагностика 7372.00
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание 7905.00
Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов 5455.20
   
Услуги банка 3955.02
Комиссия по платежам (Сбербанк и почта) 3468.09
   
Налог по УСНО 19164.64
Услуги юриста 18921.17
Ремонт мягкой кровли кв.17 01.2020 15862.00
Чистка кровли от снега и наледи 18.01.21 9500.00
Чистка кровли от снега и наледи 29.01.21 10525.00
Дезинфекция подвала от блох ООО "Центр дезинфекции-юг" 7560.00
   
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 24370.47
6. Текущий ремонт 147444.80
Укрепление нумерациинад входом в подъезд  
Сварочный ремонт перил лестничных маршей 1го подъезда 31.08.2021 500.00
Косметический ремнот 1го подъезда и замена почтовых ящиков 24.08.21 98520.00
Замена заглушки на лежаке системы КНС подвал 06.07.2021 45.00
Замена участка стояка КНС квартир 5 и 9 16.05.2021 4807.00
Ремонт трубопровода ЦО подвал 6п 25.02.2021 374.50
Ремонт трубопровода полотенцесушителя кв.82  21.04.2021 117.70
Замена участка лежака КНС подвал кв.33  17.05.2021 4743.80
Ревизия ВРУ с заменой АРЗ 1000.00
Восстановление освещения по подъезду 317.80
Гидравлическое испытание системы ЦО 37019.00
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 36435.20
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник)  
Уборка подъездов 67344.83
Заработная плата, взносы, НДФЛ  
Благоустройство придомовой территории 4800.00
Покос травы (два раза) 4800.00
Распилка упавшего дерева  
СОИДЫ 12993.58
СОИД по э/энергии 12993.58
СОИД по в/с и в/о 0
Итого выполнено работ, услуг в 2021г 940 800.70

 

Входящий остаток на 01.01.2021 Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2021
-263 662.63 ₽ 940 800.70 ₽ 866 066.03 ₽ - 338 397.30 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

Задолженность по оплате: - 93971.24

Итого задолженность - 338397.30+(-93971.24)= -432368.54

Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко

<<НАЗАД