Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность 5
количество квартир 97
общая площадь жилых помещений 4546 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -56 334.91 | 872 832.00 | 836 741.23 | -92 425.68 |
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 188.76 | 16281.60 | 14924.80 | -1 545.56 |
ПАО "Ростелеком" | 10 800.00 | 10 800.00 | ||
ООО "Таймер.РУ" | 3 600.00 | 3 600.00 | ||
ИТОГО | -56 146.15 |
903 513.60 |
866 066.03 |
-93 971.24 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 355646.44 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС |
58186.78 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 124753.48 |
Маляры | 45329.07 |
Слесаря | 45329.07 |
Электрики | 34095.34 |
4. Услуги сторонних организаций | 108826.12 |
Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 5000.00 |
Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 10 000.00 |
Услуги ООО «Эгида» техническая диагностика | 7372.00 |
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 7905.00 |
Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 5455.20 |
Услуги банка | 3955.02 |
Комиссия по платежам (Сбербанк и почта) | 3468.09 |
Налог по УСНО | 19164.64 |
Услуги юриста | 18921.17 |
Ремонт мягкой кровли кв.17 01.2020 | 15862.00 |
Чистка кровли от снега и наледи 18.01.21 | 9500.00 |
Чистка кровли от снега и наледи 29.01.21 | 10525.00 |
Дезинфекция подвала от блох ООО "Центр дезинфекции-юг" | 7560.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 24370.47 |
6. Текущий ремонт | 147444.80 |
Укрепление нумерациинад входом в подъезд | |
Сварочный ремонт перил лестничных маршей 1го подъезда 31.08.2021 | 500.00 |
Косметический ремнот 1го подъезда и замена почтовых ящиков 24.08.21 | 98520.00 |
Замена заглушки на лежаке системы КНС подвал 06.07.2021 | 45.00 |
Замена участка стояка КНС квартир 5 и 9 16.05.2021 | 4807.00 |
Ремонт трубопровода ЦО подвал 6п 25.02.2021 | 374.50 |
Ремонт трубопровода полотенцесушителя кв.82 21.04.2021 | 117.70 |
Замена участка лежака КНС подвал кв.33 17.05.2021 | 4743.80 |
Ревизия ВРУ с заменой АРЗ | 1000.00 |
Восстановление освещения по подъезду | 317.80 |
Гидравлическое испытание системы ЦО | 37019.00 |
Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 36435.20 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | |
Уборка подъездов | 67344.83 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
Благоустройство придомовой территории | 4800.00 |
Покос травы (два раза) | 4800.00 |
Распилка упавшего дерева | |
СОИДЫ | 12993.58 |
СОИД по э/энергии | 12993.58 |
СОИД по в/с и в/о | 0 |
Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 940 800.70 |
Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 |
-263 662.63 ₽ | 940 800.70 ₽ | 866 066.03 ₽ | - 338 397.30 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: - 93971.24
Итого задолженность - 338397.30+(-93971.24)= -432368.54
Директор ООО УК "Октябрьский" Т.В.Ситникова
Экономист Е.В.Павленко