Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность 5
количество квартир 68
общая площадь жилых помещений 3277.2 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -25158.72 | 622 642.00 | 627 954.35 | -19 846.37 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 12998.40 | 12641.28 | -357.12 | |
| ПАО "Ростелеком" | 7200.00 | 7200.00 | ||
| ООО "Таймер.РУ" | 3 600.00 | 3 600.00 | ||
| ИТОГО | - 25158.72 |
642840.40 |
647795.63 |
-20203.49 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 230138.09 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режим | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Устранение течи систем ЦО на соединении с радиатором кв.23, 64 08.2019 | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
41 946.7 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 93 121.19 |
| Маляры | 32 667.61 |
| Слесаря | 35 945.37 |
| Электрики | 24 508.21 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 64 812.91 |
| Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 10 000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 5 000.00 |
| Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 3932.64 |
| Услуги ВДГО ООО «Эгида» | 5168.00 |
| Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 7905.00 |
| Услуги банка | 2851.16 |
| Комиссия по платежам (Сбербанк за 12.2021 и почта за 2021г.) | 2500.14 |
| Налог по УСНО | 13815.75 |
| Услуги юриста | 13640.22 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 26189.23 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
64424.10 |
| Чистка фильтра на системе ХВС 25.02.2021 | 215.40 |
| Замена крана на стояке ЦО подвал 12.07.2021 | 354.70 |
| Замена светильников над подъездами и тамбур 16.06.2021 | 720.00 |
| Гидравлические испытания системы ЦО | 45934.00 |
| Ремонт кровли 2п 25.05.2021 | 17200.00 |
|
Сбор за текущий ремонт в 2021г. составил 2х6х3277.2=39326.4 Перерасход денежных средств 39326.4-64424.1=25097.7 |
|
| 7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 35935.20 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | |
| 8. Уборка подъездов | 44896.55 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| 9. Благоустройство придомовой территории | |
| Покос травы (два раза) | 4000.00 |
| 10. СОИДЫ | 37068.37 |
| СОИД по э/энергии | 14835.99 |
| СОИД по в/с и в/о | 22232.38 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 642 532.34 |
| Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 | |
| Долг за выполненые работы | -146 652.92 ₽ | 642 532.34 ₽ | 647 795.63 ₽ | - 141 389.63 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: - 20 203.49
Итого задолженность: - 161 593.12
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко