Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность 5
количество квартир 70
общая площадь жилых помещений 3129,5 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -68075.46 | 627507.72 | 596740.73 | -98842.45 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | ||||
| ПАО "Ростелеком" | 7200.00 | 7200.0 | ||
| ООО "Таймер.РУ" | ||||
| ИТОГО | -68075.46 |
634707.72 |
603940.73 |
-98842.45 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 251003.09 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Устранение течи систем ЦО на соединении с радиатором кв.23, 64 08.2019 | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
40054.93 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 85810.64 |
| Маляры | 31203.87 |
| Слесаря | 31203.87 |
| Электрики | 23402.90 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 71146.96 |
| Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 5 000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 10 000.00 |
| Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 3755.28 |
| Услуги ВДГО ООО «Эгида» | 5320.00 |
| Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 8464.00 |
| Услуги банка | 2722.58 |
| Комиссия по платежам (Сбербанк за 12.2021 и почта за 2021г.) | 2387.38 |
| Налог по УСНО | 13192.66 |
| Услуги юриста | 13025.06 |
| Очистка свесов кровли от наледи | 7280.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 16776.27 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
55081.00 |
| Штукатурный ремонт и окраска цоколя 05.05.2021 | 19275.00 |
| Ремонт трубопровода системы водотведения в подвале 18.06.2021 | 394.00 |
| Замена центрального крана на систему ХВС 28.04.2021 | 570.00 |
| Ревизия ВРУ без замены отдельных элементов | 1000.00 |
| Гидравлические испытания системы ЦО | 33842.0 |
| 7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 35935.20 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | |
| 8. Уборка подъездов | 52379.31 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| 9. Благоустройство придомовой территории | |
| Замена мусорных уличных урн 2шт 28.01.2021 | 1680.00 |
| Покос травы (два раза) | 2000.00 |
| 10. СОИДЫ | 13935.14 |
| СОИД по э/энергии | 13935.14 |
| СОИД по в/с и в/о | 0 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 625802.54 |
| Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 | |
| Долг за выполненые работы | -62 358.12 ₽ | 625 802 ₽ | 603 940.73 ₽ | - 84 219.93 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: - 98 842.45
Итого задолженность: - 183 062.38
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко