+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Мичурина 25

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г

этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2730,6 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -49425.39 523948.8 529700.10 -43674.09
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)     133411.20  133411.20  
ПАО "Ростелеком"   3600.00 3600.00  
ООО "Таймер.РУ"   3600.00  3600.00  
ИТОГО  -49425.39
664560.00
670311.30
-43674.09

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 262944
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
34928.71
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 74828.60
Маляры 27210.40
Слесаря 27210.40
Электрики 20407.80
4. Услуги сторонних организаций 125552.62
Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 5 000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 10 000.00
Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов 3274.68
Услуги ВДГО ООО «Эгида» 4256.00
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание 6562.00
Услуги банка 2374.14
Комиссия по платежам (Сбербанк за 12.2021 и почта за 2021г.) 2081.85
Налог по УСНО 24269.24
Услуги юриста 11358.11
Очистка свесов кровли от наледи 18.11.2021 6190.00
Очистка свесов кровли от наледи 29.01.2021 6561.60
Латочный ремонт кровли 25.05.2021 43625.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 14629.25
6. Текущий ремонт и содержание
110494.00
Штукатурный ремонт и окраска цоколя магазин "Промтовары" 25.05.2021 5544.00
Косметический ремонт 2го подъезда 27.12.2021 68397.00
Замена заглушки на ревизии 2го подъезда 04.05.2021 0.00
Замена манометра на системе ЦО в ТП 24.10.2021 370.00
Замена сгонов перед радиатором кв.50-52 05.08.2021 852.00
Замена участка стояка ЦО кв.40 20.09.2021 641.00
Ревизия ВРУ без замены отдельных элементов 500.00
Гидравлические испытания системы ЦО 34190.00
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 35917.24
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник)  
8. Уборка подъездов 52379.31
Заработная плата, взносы, НДФЛ  
9. Благоустройство придомовой территории 1600.00
Покос травы (два раза) 1600.00
10. СОИДЫ 1638.93
СОИД по э/энергии 1638.93
СОИД по в/с и в/о 0
Итого выполнено работ, услуг в 2021г 714912.66

 

  Входящий остаток на 01.01.2021 Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2021
Долг за выполненые работы 207 304.25 ₽ 714 912.66 ₽ 670 311.30 ₽ 162 702.89 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

Задолженность по оплате:  - 43 674.09

Итого задолженность: - 43 674.09 + 162 702.89 =  119 028.8

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко

<<НАЗАД