+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Ровная 1

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г

этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2725.4 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -123341.13 522996.80 483063.72 -123341.13
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)         
Сбербанк  -32236.66  39052.80 64636.02 -6653.44
Почта -18433.2 16627.20 0.00 -35060.40
ИП Мухин 225.5 56047.20 51376.50 -4445.20
Котляревская Н.В.   9062.40 9062.40  
Кравченко Д.А.   68486.40 62692.27 -5794.13
ПАО "Ростелеком"   3600.00 3600.00  
ИТОГО  -173758.49
715872.80
674430.91
-175294.30

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 284909.12
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
34867.27
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 74696.99
Маляры 27162.54
Слесаря 27162.54
Электрики 20371.91
4. Услуги сторонних организаций 103962.79
Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 5 000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" 10 000.00
Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов 3246.48
Услуги ВДГО ООО «Эгида» 4256.00
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание 7190.00
Услуги банка 2369.97
Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) 2078.18
Налог по УСНО 11484.03
Услуги юриста 11338.13
Прочистка водосточных труб + вышка 5000.00
Подкачка 42000.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 14603.52
6. Текущий ремонт и содержание
116185.50
Малярно-штукатурный ремонт 4 подъезда 04.2021-06.2021 61677.00
Закраска графити на фасаде МКД 05.07.2021 0.00
Ремонт трубопровода системы КНС кв.33, 36, 39  12.04.2021 618.00
Ремонт трубопровода системы КНС кв.37-40 06.10.2021 526.00
Замена сгона ХВС кв.21 18.06.2021 117.70
Установка хомута на трубопроводе ЦО 22.10.2021 150.00
Замена участка стояка ХВС кв.10, 14,15  01.11.2021 3500.00
Замена участка стояка системы ЦО 3 подъезда подвал 02.11.2021 10168.00
Ревизия ВРУ 16.092021 1000.00
Ревизия на эл/щитовой на л/площадке кв.49 08.08.2021 168.80
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 35917.24
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник)  
8. Уборка подъездов 52379.31
Заработная плата, взносы, НДФЛ  
9. Благоустройство придомовой территории 5500.00
Вывоз автомобильных шин 3500.00
Покос травы (два раза) 2000.00
10. СОИДЫ 5282.70
СОИД по э/энергии 5282.70
СОИД по в/с и в/о 0
Итого выполнено работ, услуг в 2021г 728 304.44

 

  Входящий остаток на 01.01.2021 Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2021
Долг за выполненые работы -35 932.08 ₽ 728 304.44 ₽ 674 430.91 ₽ -89 805.61 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

Задолженность по оплате:  - 175 294.30

Итого задолженность: - 89 805.61 + (-175294.3) = - 265 099.91

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко

<<НАЗАД