Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность 5
количество квартир 50
общая площадь жилых помещений 2508 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | 1307.69 | 391248.00 | 393906.50 | 3966.19 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | ||||
| Почта | ||||
| ПАО "Ростелеком" | 7200.00 | 7200.00 | ||
| ИТОГО | 1307 |
398448.00 |
401106.50 |
3966.19 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 156499.20 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
32101.88 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 68791.34 |
| Маляры | 25007.76 |
| Слесаря | 25007.76 |
| Электрики | 18775.82 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 103962.79 |
| Дезинфекция подвала от блох 06.2021 | 5670.00 |
| Поверка узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 5 000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ ООО "АртКардон" | 10 000.00 |
| Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 3009.60 |
| Услуги ООО «Эгида» | 3800.00 |
| Услуги ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 7761.00 |
| Гидравлическое испытание ЦО | 43019.00 |
| Услуги банка | 2181.96 |
| Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) | 1913.32 |
| Налог по УСНО | 10573.02 |
| Услуги юриста | 10438.69 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 13445.03 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
27790.00 |
| Чистка ливневки 06.2021 | 200.00 |
| Замена участка трубопровода ЦО (08.2021 - подвал кв.16) | 12194.00 |
| Замена центральных и сбросных кранов на трубопроводе системы ЦО (10.2021) | 15396.00 |
| 7. Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | 77082.76 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 27600.00 |
| 8. Уборка подъездов | 34482.76 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| 9. Благоустройство придомовой территории | 5500.00 |
| Покос травы (четыре раза) | 15000.00 |
| 10. СОИДЫ | 5282.70 |
| СОИД по э/энергии | 0.00 |
| СОИД по в/с и в/о | 0.00 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 479 076.80 |
| Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 | |
| Долг за выполненые работы | -387 777.54 ₽ | 479 076.80 ₽ | 401106.50 ₽ | -465747.84 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: + 3966.19
Итого задолженность: - 461 781.65
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко