+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 103

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г

этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2674 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -176569.6 513331.20 478813.22 -211087.58
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)    288038.40 288038.40  0.00
ПАО "Ростелеком"   3600.00 3600.00  
ИТОГО  -176569.6
804969.60
770451.62
-211087.58

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 320574.84
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
34220.89
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 73312.23
Маляры 26658.99
Слесаря 26658.99
Электрики 19994.25
4. Услуги сторонних организаций 93187.10
Поверка узла учета ТЭ ООО 5 000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ 10 000.00
Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов 3208.32
Услуги ВДГО ООО «Эгида» 4256.00
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание 8188.00
Услуги банка 2326.03
Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) 2039.66
Налог по УСНО 11271.14
Услуги юриста 11127.95
Ремонт мягкой кровли кв.28  30.01.2021 35770.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 14332.80
6. Текущий ремонт и содержание
46702.10
Ремонт ляды выхода на кровлю 4 подьезда 05.06.2021 1000.00
Укрепление планшетов для съёма показаний 1-4 подъезды 336.00
Штукатурный ремонт ступеней входа в подъезд 1,3,4 21.06.2021 4993.00
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2020 38999.00
Замена кранов перед радиатором кв.7 03.06.2021 374.10
Ревизия ВРУ 14.09.2021 1000.00
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 53902.80
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 35935.20
Уборка магазин "Пятерочка" 17967.60
8. Уборка подъездов 52379.31
Заработная плата, взносы, НДФЛ  
9. Благоустройство придомовой территории 2000.00
Покос травы (два раза) 2000.00
10. СОИДЫ 65917.38
СОИД по э/энергии 65917.38
СОИД по в/с и в/о 0
Итого выполнено работ, услуг в 2021г 756502.45

 

  Входящий остаток на 01.01.2021 Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2021
Долг за выполненые работы 90 477.39 ₽ 756 502.45 ₽ 770 451.62 ₽ 104 426.56 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

Задолженность по оплате:  - 211087.58

Итого задолженность: - 211087.58 + 104426.56 =  - 106 661.02

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко

<<НАЗАД