Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность 5
количество квартир 56
общая площадь жилых помещений 2674 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -176569.6 | 513331.20 | 478813.22 | -211087.58 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 288038.40 | 288038.40 | 0.00 | |
| ПАО "Ростелеком" | 3600.00 | 3600.00 | ||
| ИТОГО | -176569.6 |
804969.60 |
770451.62 |
-211087.58 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 320574.84 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
34220.89 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 73312.23 |
| Маляры | 26658.99 |
| Слесаря | 26658.99 |
| Электрики | 19994.25 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 93187.10 |
| Поверка узла учета ТЭ ООО | 5 000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10 000.00 |
| Услуги ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 3208.32 |
| Услуги ВДГО ООО «Эгида» | 4256.00 |
| Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 8188.00 |
| Услуги банка | 2326.03 |
| Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) | 2039.66 |
| Налог по УСНО | 11271.14 |
| Услуги юриста | 11127.95 |
| Ремонт мягкой кровли кв.28 30.01.2021 | 35770.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 14332.80 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
46702.10 |
| Ремонт ляды выхода на кровлю 4 подьезда 05.06.2021 | 1000.00 |
| Укрепление планшетов для съёма показаний 1-4 подъезды | 336.00 |
| Штукатурный ремонт ступеней входа в подъезд 1,3,4 21.06.2021 | 4993.00 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2020 | 38999.00 |
| Замена кранов перед радиатором кв.7 03.06.2021 | 374.10 |
| Ревизия ВРУ 14.09.2021 | 1000.00 |
| 7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 53902.80 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 35935.20 |
| Уборка магазин "Пятерочка" | 17967.60 |
| 8. Уборка подъездов | 52379.31 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| 9. Благоустройство придомовой территории | 2000.00 |
| Покос травы (два раза) | 2000.00 |
| 10. СОИДЫ | 65917.38 |
| СОИД по э/энергии | 65917.38 |
| СОИД по в/с и в/о | 0 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 756502.45 |
| Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 | |
| Долг за выполненые работы | 90 477.39 ₽ | 756 502.45 ₽ | 770 451.62 ₽ | 104 426.56 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: - 211087.58
Итого задолженность: - 211087.58 + 104426.56 = - 106 661.02
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко