Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г
этажность: 5
количество квартир: 100
общая площадь жилых помещений: 2674 м2
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -71126.46 | 833130.00 | 831977.47 | -72278.99 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 0.00 | |||
| ООО "Таймер.ру" | 3600.00 | 3600.00 | ||
| ПАО "Ростелеком" | 10800.00 | 10800.00 | ||
| ИТОГО | -71126.46 |
847530.00 |
846377.47 |
-72278.99 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 333252.00 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
59242.74 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 126917.15 |
| Маляры | 46151.69 |
| Слесаря | 46151.69 |
| Электрики | 34613.77 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 108992.02 |
| Поверка узла учета ТЭ ООО | 5000.00 |
| Техобслуживание узла учета ТЭ | 10000.00 |
| Услуги ВДПО ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов | 5554.20 |
| Услуги ВДГО ООО «Эгида» | 7600.00 |
| Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание | 9036.00 |
| ПАО "ГАЗПРОМ" устранение аварийных ситуаций на газовых трубопроводах | 1967.00 |
| Услуги банка | 4026.80 |
| Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) | 3531.03 |
| Налог по УСНО | 19512.44 |
| Услуги юриста | 19264.55 |
| Опиловка и вывоз порубочных остатков 17.03.21 | 15000.00 |
| Очистка свесов кровли 25.12.2021 | 8500.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 24812.74 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
91599.20 |
| Замена замка на подвал 3п 25.12.2021 | 185.00 |
| Восстановление штукатурки стен МКД после кап.ремонта газа 15.08.2021 | 500.00 |
| Чистка ввода и фильра ХВС 14.01.2021 | 374.60 |
| Ремонт трубопровода системы КНС кв.26,29 30.11.2021 | 217.10 |
| Замена трубопровода нижней разводки ЦО (сварка) 19.08.21 | 4500.00 |
| Замена участка стояка ХВС и КНС кв.52, 64 24.08.2021 | 4875.00 |
| Замена участка стояка КНС кв.96-100 13.01.2021 | 3204.00 |
| Замена участка трубопровода ЦО кв.84 03.06.2021 | 870.00 |
| Замена участка стояка ЦО кв.15 с установкой радиатора 30.11.2021г | 9706.70 |
| Замена общедомового ПУ ХВС с фильтром 15.01.2021 | 13950.00 |
| Подключение ввода ХВС в подвале 15.06.2021 | 1800.00 |
| Восстановление освещения кв.100 замена автомата 11.10.2021 | 174.00 |
| Ревизия эл/щитовых на лестничных площадках с заменой автоматов 01.09.2021 | 1200.00 |
| Установка светильников с датчиками движения в п.1,2,3,4,5 | 9713.80 |
| Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 | 40329.00 |
| 7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 35935.20 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | |
| 8. Уборка подъездов | 68841.38 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | |
| 9. Благоустройство придомовой территории | 7000.00 |
| Покос травы (два раза) | 7000.00 |
| 10. СОИДЫ | 1869.46 |
| СОИД по э/энергии | 0 |
| СОИД по в/с и в/о | 1869.46 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2021г | 858461.89 |
| Входящий остаток на 01.01.2021 | Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2021 | |
| Долг за выполненые работы | -59 6898.56 ₽ | 858 461.89 ₽ | 846 377.47 ₽ | -608 982.98 ₽ |
"-" долг собственников, "+" долг УК
Задолженность по оплате: - 72 278.99
Итого задолженность: - 681 261.97
Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко