+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 120

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2021г по 31.12.2021г

этажность: 5
количество квартир: 100
общая площадь жилых помещений: 2674 м2

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -71126.46 833130.00 831977.47 -72278.99
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)         0.00
ООО "Таймер.ру"   3600.00 3600.00  
ПАО "Ростелеком"   10800.00 10800.00  
ИТОГО  -71126.46
847530.00
846377.47
-72278.99

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 333252.00
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
59242.74
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 126917.15
Маляры 46151.69
Слесаря 46151.69
Электрики 34613.77
4. Услуги сторонних организаций 108992.02
Поверка узла учета ТЭ ООО 5000.00
Техобслуживание узла учета ТЭ 10000.00
Услуги ВДПО ООО "ИТ-ЮГА" обследование и прочистка вент.каналов 5554.20
Услуги ВДГО ООО «Эгида» 7600.00
Услуги ВДГО ПАО "ГАЗПРОМ" техническое обслуживание 9036.00
ПАО "ГАЗПРОМ" устранение аварийных ситуаций на газовых трубопроводах 1967.00
Услуги банка 4026.80
Комиссия по платежам (Сбербанк и почта за 2021г.) 3531.03
Налог по УСНО 19512.44
Услуги юриста 19264.55
Опиловка и вывоз порубочных остатков 17.03.21 15000.00
Очистка свесов кровли 25.12.2021 8500.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 24812.74
6. Текущий ремонт и содержание
91599.20
Замена замка на подвал 3п 25.12.2021 185.00
Восстановление штукатурки стен МКД после кап.ремонта газа 15.08.2021 500.00
Чистка ввода и фильра ХВС 14.01.2021 374.60
Ремонт трубопровода системы КНС кв.26,29 30.11.2021 217.10
Замена трубопровода нижней разводки ЦО (сварка) 19.08.21 4500.00
Замена участка стояка ХВС и КНС кв.52, 64 24.08.2021 4875.00
Замена участка стояка КНС кв.96-100 13.01.2021 3204.00
Замена участка трубопровода ЦО кв.84 03.06.2021 870.00
Замена участка стояка ЦО кв.15 с установкой радиатора 30.11.2021г 9706.70
Замена общедомового ПУ ХВС с фильтром 15.01.2021 13950.00
Подключение ввода ХВС в подвале 15.06.2021 1800.00
Восстановление освещения кв.100 замена автомата 11.10.2021 174.00
Ревизия эл/щитовых на лестничных площадках с заменой автоматов 01.09.2021 1200.00
Установка светильников с датчиками движения в п.1,2,3,4,5 9713.80
Гидравлическое испытание системы ЦО 07.2019 40329.00
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 35935.20
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник)  
8. Уборка подъездов 68841.38
Заработная плата, взносы, НДФЛ  
9. Благоустройство придомовой территории 7000.00
Покос травы (два раза) 7000.00
10. СОИДЫ 1869.46
СОИД по э/энергии 0
СОИД по в/с и в/о 1869.46
Итого выполнено работ, услуг в 2021г 858461.89

 

  Входящий остаток на 01.01.2021 Выполнено работ по содержанию жилья и тек.ремонту Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2021
Долг за выполненые работы -59 6898.56 ₽ 858 461.89 ₽ 846 377.47 ₽ -608 982.98 ₽

 "-" долг собственников, "+" долг УК

Задолженность по оплате:  - 72 278.99

Итого задолженность:  - 681 261.97

Директор ООО УК "Октябрьский" - Т.В.Ситникова
Экономист - Е.В.Павленко

<<НАЗАД