Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 50
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 20.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2508.0 м2
год постройки - 1996
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | 1740.83 | 531696.00 | 514712.83 | -15242.34 |
| Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| ПАО «Ростелеком» | 0.00 | 7200.00 | 7200.00 | 0.00 |
| ИТОГО | 1740.83 |
538896.00 |
521912.83 |
-15242.34 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 212678.40 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
42245.92 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 41983.92 |
| 01.01.2023 кв. №32 Течь в ванной комнате | 0.00 |
| 07.01.2023 кв.№2 течь отопления | 48.00 |
| 28.03.2023 Регулировка работы системы цо кв.№1 | 0.00 |
| 06.06.2023 Замена эл.лампочек 4 подъезд | 78.00 |
| 03.04.2023 кв.№16 устранение течи КНС | 112.00 |
| 29.05.2023 Чистка ливневых труб и кровли | 0.00 |
| 01.06.2023 Укрепление почтового ящика кв.№25 | 24.00 |
| 10.07.2023 Чистка ливневых труб с кровли | 0.00 |
| 20.10.2023 Регулировка отопления кв.24 | 0.00 |
| 26.10.2023 Чистка ливневых труб с кровли | 0.00 |
| 15.11.2023 Регулировка отопления кв. №2 и №4 | 0.00 |
| 2.1 Материальные затраты | 262.00 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 52693.08 |
| Маляры | 20390.04 |
| Слесаря | 14922.60 |
| Электрик | 17380.44 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 61759.40 |
| Услуги ООО "АртКардон" поверка общедомового ПУ ТЭ | 0.00 |
| ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) | 10000.00 |
| Услуги ВДГО ООО «Эгида» техническая диагностика | 0.00 |
| Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов (сумма за год) | 3009.60 |
| Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год) | 10500.00 |
| Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание | 7796.00 |
| Услуги банка | 1479.72 |
| Налог по УСН | 8652.60 |
| Услуги юриста | 8301.48 |
| Услуги ООО «Центр дезинфекции-Юг» - дезинфекция подвала от блох | |
| Услуги по очистки снега и наледи с придомовой территории (договор №1 от 15.02.23 | договор №19 от 28.12.23) | 5900.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 13944.48 |
| Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания | 41782.63 |
| 6. Текущий ремонт |
399800.08 |
| 10.01.2023 Ремонт мягкой кровли кв.15 (договор №2 /23 от 10.01.2023) | 119320.00 |
| 30.06.2023 Ремонт мягкой кровли кв.24, 25, 34 (договор №2 от 10.01.2023) | 171540.00 |
| 31.03.2023 1-4 под укрепление напольной плитки на лестничной площадке | 3655.63 |
| 16.05.2023 Штукатурный ремонт потолка подъезда 1 после течи кровли | 3950.60 |
| 25.05.2023 Замена почтового ящика кв.21 | 362.00 |
| 07.06.2023 Штукатурный ремонт балконной плиты + вышка | 2708.74 |
| 13.04.2023 кв.16-18 Ремонт трубопровода системы кнс | 8457.22 |
| 30.03.2023 Штукатурный ремонт парапета кровли | 89805.89 |
| 7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 25666.17 |
| 8. Уборка подъездов | |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 55335.00 |
| 9. Благоустройство придомовой территории | 10960.00 |
| 30.01.2023 Замена уличной мусорной урны на придомовой территории | 3000.00 |
| Покос травы на придомовой территории (договор №7 от 01.07.2023) | 5460.00 |
| Покос травы на придомовой территории (договор №12 от 29.08.2023) | 2500.00 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 905905.16 |
| Входящий долг/остаток на 01.03.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий долг на 31.12.2023 | |
| Долг за выполненые работы | -537614.92 ₽ | 905905.16 | 521912.83 | - 921607.25 |
| Долг собственников по ГРПШ | - 15242.34 | |||
| Итого долг 31.12.2023 | - 936849.59 |
Экономист - Е.В.Павленко