Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 56
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2674 м2
год постройки - 1973
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -147 508.65 | 513331.20 | 515473.36 | -145366.49 |
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) Шалин НП | 0.00 | 288038.40 | 288038.40 | 0.00 |
ИТОГО по начислениям собственникам | -147508.65 | 801369.60 | 803511.76 | -145366.49 |
ПАО «Ростелеком» | -600.00 | 3600.00 | 3600.00 | -600.00 |
ИТОГО | -148108.65 |
804969.60 |
807111.76 |
-145966.49 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 320 547.84 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
45 034.76 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 44 762.76 |
22.01.2023 Залитие кв.18 (2-й подъезд) | |
14.04.2023 Залитие (магазин) | |
10.07.2023 Залитие (аптека) | |
11.08.2023 Залитие (магазин ПЯТЁРОЧКА) | |
29.08.2023 Прочистка канализации кв.19 (2-й подъезд) | |
18.09.2023 Набивка сальников на насосе | 107.00 |
10.11.2023 Залитие кв.17 | |
23.11.2023 Регулировка работы системы Цо (магазин ПЯТЁРОЧКА) | |
11.12.2023 Прочистка канализации кв.19 | |
10.03.2023 Набивка сальников на насосе | |
26.06.2023 Набивка сальников на насосе | |
29.07.2023 Набивка сальников на насосе | |
25.09.2023 Набивка сальников на насосе | |
25.10.2023 Набивка сальников на насосе | |
19.12.2023 Набивка сальников на насосе | |
31.05.2023 Замена выключателя в ТП | 117.00 |
17.10.2023 Перепаковка сгона кв.15 | 48.00 |
25.11.2023 Регулировка отопления | |
2.1 Материальные затраты | 272.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 56180.74 |
Маляры | 21739.62 |
Слесаря | 15910.30 |
Электрик | 18530.82 |
4. Услуги сторонних организаций | 81586.70 |
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ | 22300.00 |
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) | 10000.00 |
Услуги ВДГО ООО «Эгида» техническая диагностика | 0.00 |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 см в мес (сумма за год) | 3208.80 |
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год) | 11760.00 |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание | 7864.00 |
Услуги по очистки снега и наледи с придомовой территории (договор №1 от 15.02.23 | договор №19 от 28.12.23) | 6800.00 |
Услуги банка | 1577.66 |
Налог по УСН | 9225.30 |
Услуги юриста | 8850.94 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 18846.90 |
Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания | 45055.42 |
6. Текущий ремонт |
11148.22 |
01.06.2023 Замена информационных досок 2 шт | 3110.00 |
10.07.2023 кв.30 Ремонт трубопровода системы ХВС | 2681.29 |
25.07.2023 Окраска лавочек | 1098.27 |
07.08.2023 кв.29 Ремонт трубопровода системы ЦО | 1648.36 |
10.10.2023 кв.47 Ремонт трубопровода системы ЦО | 1916.30 |
27.11.2023 кв.3 Ремонт трубопровода системы ЦО | 730.00 |
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 45324.97 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 27364.97 |
Уборка магазин "Пятерочка" | 17960.00 |
8. Уборка подъездов | |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 55335.00 |
9. Благоустройство придомовой территории | 4180.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 1680.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 2500.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 683276.55 |
Входящий долг/остаток на 01.03.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Остаток денежных средств по выполненным работам | 159 090.82 | 683 276.55 | 807 111.76 | 282926.03 |
Долг собственников по платежам | -145 366.49 | |||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | 137 559.54 |