+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Степная 120

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г

этажность: 5
количество квартир: 100

тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 15.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 4628.5 м2

год постройки - 1970

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено ₽ Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -87 890.50 833 130.00 807 197.70 -113 822.80
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)        
ИТОГО по начислениям собственникам -87 890.50 833 130.00 807 197.70 -113 822.80
ООО «Таймер.ру»   3 700.00 2 600.00 -1 100.00
ПАО «Ростелеком» -600.00 3600.00 3600.00 -600.00
ИТОГО -88 490.50
840 430.00
813 397.70
-115 522.80

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты ₽
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 333 252.00
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
78 975.09
Заработная плата, взносы, НДФЛ 77 481.09
25.01.2023 Восстановление освещения 4 подъезд  
26.01.2023 Регулировка работы системы ЦО кв.19  
10.03.2023 Осмотр эл.щитовой кв.43  
28.03.2023 Замена отвода на системе КНС (подвал 3 подъезда) 180.00
18.04.2023 Перепаковка сгона кв.59 48.00
30.07.2023 Восстановление освещения кв.59 75.00
06.08.2023 Прочистка канализации (2й подъезд)  
21.09.2023 Замена эл.лампочек 6 подъезд 140.00
22.09.2023 Замена эл.проводки кв.3  
06.11.2023 Замена эл.проводки кв.6  
18.11.2023 Задымление в ниши кв.19  
19.11.2023 Прочистка канализации кв.2  
06.12.2023 Прочистка канализации кв.1 и кв.3  
22.05.2023 Устранение течи на стоянке кнс кв.23 и кв.26 120.00
16.10.2023 Замена эл.лампочки над 1 подъезде 75.00
24.10.2023 Перепаковка сгона на радиаторе 2п, 5 этаж 48.00
24.11.2023 Замена кранов хвс кв.20 270.00
01.12.2023 Замена сбросных кранов на радиаторе кв.20 312.00
2.1 Материальные затраты 1494.00
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 97244.79
Маляры 37629.71
Слесаря 27539.58
Электрик 32075.51
4. Услуги сторонних организаций 85.064.68
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ  
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) 10000.00
Услуги ВДГО ООО «Эгида» техническая диагностика  
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес (сумма за год) 5554.20
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год)  
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание 10414.00
Пусконаладочные работы ПАО «Газпром» 10417.00
Услуги банка 2730.82
Налог по УСН 15968.33
Услуги юриста 15320.34
Услуги ООО «Центр дезинфекции-Юг» дезинфекция подвала от блох 8160.00
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) 6500.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 15320.34
Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания 51461.80
6. Текущий ремонт и содержание
117012.90
16.01.2023 замена светильников на лестничной площадке 2003.16
28.03.2023 замена запорной арматуры на системе ЦО в ТП 15906.82
03.09.2023 Замена центральных кранов на системе ЦО (подвал) 2393.32
28.12.2023 1 подъезд - Косметический ремонт подъезда 96709.60
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 36380.01
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 36380.01
8. Уборка подъездов 93744.00
Заработная плата, взносы, НДФЛ 93744.00
9. Благоустройство придомовой территории 8680.00
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) 5180.00
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) 3500.00
Итого выполнено работ, услуг в 2023г 917035.60

 

  Входящий долг/остаток на 01.03.2023 Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2023
Долг за выполненные работы -353 678.24 917 135.60 813397.70 -457 416.14
Долг по платежам       -113 822.80
Итого остаток денежных средств 31.12.2023       -571 238.94


<<НАЗАД