Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 100
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 15.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 4628.5 м2
год постройки - 1970
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -87 890.50 | 833 130.00 | 807 197.70 | -113 822.80 |
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | ||||
ИТОГО по начислениям собственникам | -87 890.50 | 833 130.00 | 807 197.70 | -113 822.80 |
ООО «Таймер.ру» | 3 700.00 | 2 600.00 | -1 100.00 | |
ПАО «Ростелеком» | -600.00 | 3600.00 | 3600.00 | -600.00 |
ИТОГО | -88 490.50 |
840 430.00 |
813 397.70 |
-115 522.80 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 333 252.00 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
78 975.09 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 77 481.09 |
25.01.2023 Восстановление освещения 4 подъезд | |
26.01.2023 Регулировка работы системы ЦО кв.19 | |
10.03.2023 Осмотр эл.щитовой кв.43 | |
28.03.2023 Замена отвода на системе КНС (подвал 3 подъезда) | 180.00 |
18.04.2023 Перепаковка сгона кв.59 | 48.00 |
30.07.2023 Восстановление освещения кв.59 | 75.00 |
06.08.2023 Прочистка канализации (2й подъезд) | |
21.09.2023 Замена эл.лампочек 6 подъезд | 140.00 |
22.09.2023 Замена эл.проводки кв.3 | |
06.11.2023 Замена эл.проводки кв.6 | |
18.11.2023 Задымление в ниши кв.19 | |
19.11.2023 Прочистка канализации кв.2 | |
06.12.2023 Прочистка канализации кв.1 и кв.3 | |
22.05.2023 Устранение течи на стоянке кнс кв.23 и кв.26 | 120.00 |
16.10.2023 Замена эл.лампочки над 1 подъезде | 75.00 |
24.10.2023 Перепаковка сгона на радиаторе 2п, 5 этаж | 48.00 |
24.11.2023 Замена кранов хвс кв.20 | 270.00 |
01.12.2023 Замена сбросных кранов на радиаторе кв.20 | 312.00 |
2.1 Материальные затраты | 1494.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 97244.79 |
Маляры | 37629.71 |
Слесаря | 27539.58 |
Электрик | 32075.51 |
4. Услуги сторонних организаций | 85.064.68 |
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ | |
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) | 10000.00 |
Услуги ВДГО ООО «Эгида» техническая диагностика | |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес (сумма за год) | 5554.20 |
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год) | |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание | 10414.00 |
Пусконаладочные работы ПАО «Газпром» | 10417.00 |
Услуги банка | 2730.82 |
Налог по УСН | 15968.33 |
Услуги юриста | 15320.34 |
Услуги ООО «Центр дезинфекции-Юг» дезинфекция подвала от блох | 8160.00 |
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 6500.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 15320.34 |
Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания | 51461.80 |
6. Текущий ремонт и содержание |
117012.90 |
16.01.2023 замена светильников на лестничной площадке | 2003.16 |
28.03.2023 замена запорной арматуры на системе ЦО в ТП | 15906.82 |
03.09.2023 Замена центральных кранов на системе ЦО (подвал) | 2393.32 |
28.12.2023 1 подъезд - Косметический ремонт подъезда | 96709.60 |
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 36380.01 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 36380.01 |
8. Уборка подъездов | 93744.00 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 93744.00 |
9. Благоустройство придомовой территории | 8680.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 5180.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 3500.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 917035.60 |
Входящий долг/остаток на 01.03.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Долг за выполненные работы | -353 678.24 | 917 135.60 | 813397.70 | -457 416.14 |
Долг по платежам | -113 822.80 | |||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -571 238.94 |