+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Ровная 1

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г

этажность: 5
количество квартир: 56

тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2725/4 м2

год постройки - 1976

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено ₽ Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -190 033.36 523 027.20 499 884.06 -213 176.50
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)        
Сбербанк -12 710.97 39 052.80 45 254.97 -6508.80
Почта -51 687.60 16 627.20 51 815.35 -16 499.45
Мухин 222.50 57 244.84 52 351.74 -4 670.60
Котляревская   9 062.40 9 062.40 0.00
Бабенко АС   15 667.20 15 667.20 0.00
Крылова АВ -1 232.00 14 784.00 14 784.00 -1 232.00
Крылова АВ -908.80 10 905.60 10 905.60 -908.80
Цыкун ЕА -1 281.60 15 379.20 12 816.00 - 3844.80
Крылова АВ -1 182.40 14 188.80 14 188.80 -1 182.40
ИТОГО по начислениям собственникам -258 814.23 715 939.24 726 730.12 -248 023.35
ПАО «Ростелеком» -600.00 3 600.00 3 600.00 -600.00
ИТОГО -259 414.23
719 539.24
730 330.12
-248 623.35

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты ₽
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 284 935.70
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
46 247.20
Заработная плата, взносы, НДФЛ 45 623.20
17.01.2023 кв.7-11 мокреет стена  
08.01.2023 Прочистка канализации подъезд 4 кв.53  
15.01.2023 Залитие кв.30 (3й подъезд)  
20.01.2023 Залитие кв.22 (2й подъезд)  
15.03.2023 Закрытие ниши (1й подъезд) 312.00
14.04.2023 Перепаковка сгона ИП Мухин 48.00
16.04.2023 Перепаковка сгона кв.32 48.00
04.06.2023 Прочистка канализации кв.2  
11.06.2023 Прочистка канализации кв.2  
06.08.2023 Прочистка канализации подвал кв.2  
19.08.2023 Залитие (СберБанк)  
16.10.2023 Замена прокладки на американке кв.8 87.00
31.10.2023 Закраска граффити на фасаде МКД 129.00
17.10.2023 Регулировка отопления кв.40  
20.10.2023 Регулировка отопления кв.5 кв.6 кв.26 кв.40  
2.1 Материальные затраты 624.00
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 57 260.65
Маляры 22157.50
Слесаря 16216.13
Электрик 18887.02
4. Услуги сторонних организаций 59912.17
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ 0.00
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) 10000.00
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес 3270.48
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно 11760.00
Услуги ВДГО техническая диагностика ООО "ЭГИДА" 0.00
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание 8050.00
Услуги банка 1607.99
Налог по УСН 9402.63
Услуги юриста 9021.07
Услуги ООО «Центр дезинфекции-Юг» дезинфекция подвала от блох 0.00
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) 6800.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 15153.22
6. Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания 45055.42
7. Текущий ремонт и содержание
246017.76
09.02.2023 2 подъезд - косметический ремонт подъезда 96212.87
16.03.2023 1 подъезд - косметический ремонт подъезда 96233.93
13.02.2023 2 подъезд - установка акустического светильника 19410.41
14.06.2023 Замена почтовых (секционных ящиков) 1 и 2 подъезды 11300.00
29.08.2023 4 подъезд - Ремонт трубопровода системы КНС кв.41 15071.49
19.09.2023 Замена запорной арматуры на системе ЦО в ТП 12724.34
04.12.2023 11 подъезд Замена светильников на акустические 10408.34
15.12.2023 Ремонт трубопровода системы КНС подвал (2й подъезд) 2156.38
8. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 27890.98
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 27890.98
9. Уборка подъездов 55335.00
Заработная плата, взносы, НДФЛ 55335.00
10. Благоустройство придомовой территории 5281.00
Окраска лавочек 961.00
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) 1820.00
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) 2500.00
Итого выполнено работ, услуг в 2023г 843089.10

 

  Входящий долг/остаток на 01.03.2023 Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2023
Долг за выполненные работы -145682.38 843089.10 730330.12 -258441.36
Долг по платежам       -248023.35
Итого остаток денежных средств 31.12.2023    -506464.71


<<НАЗАД