Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 56
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2725/4 м2
год постройки - 1976
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -190 033.36 | 523 027.20 | 499 884.06 | -213 176.50 |
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | ||||
Сбербанк | -12 710.97 | 39 052.80 | 45 254.97 | -6508.80 |
Почта | -51 687.60 | 16 627.20 | 51 815.35 | -16 499.45 |
Мухин | 222.50 | 57 244.84 | 52 351.74 | -4 670.60 |
Котляревская | 9 062.40 | 9 062.40 | 0.00 | |
Бабенко АС | 15 667.20 | 15 667.20 | 0.00 | |
Крылова АВ | -1 232.00 | 14 784.00 | 14 784.00 | -1 232.00 |
Крылова АВ | -908.80 | 10 905.60 | 10 905.60 | -908.80 |
Цыкун ЕА | -1 281.60 | 15 379.20 | 12 816.00 | - 3844.80 |
Крылова АВ | -1 182.40 | 14 188.80 | 14 188.80 | -1 182.40 |
ИТОГО по начислениям собственникам | -258 814.23 | 715 939.24 | 726 730.12 | -248 023.35 |
ПАО «Ростелеком» | -600.00 | 3 600.00 | 3 600.00 | -600.00 |
ИТОГО | -259 414.23 |
719 539.24 |
730 330.12 |
-248 623.35 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 284 935.70 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
46 247.20 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 45 623.20 |
17.01.2023 кв.7-11 мокреет стена | |
08.01.2023 Прочистка канализации подъезд 4 кв.53 | |
15.01.2023 Залитие кв.30 (3й подъезд) | |
20.01.2023 Залитие кв.22 (2й подъезд) | |
15.03.2023 Закрытие ниши (1й подъезд) | 312.00 |
14.04.2023 Перепаковка сгона ИП Мухин | 48.00 |
16.04.2023 Перепаковка сгона кв.32 | 48.00 |
04.06.2023 Прочистка канализации кв.2 | |
11.06.2023 Прочистка канализации кв.2 | |
06.08.2023 Прочистка канализации подвал кв.2 | |
19.08.2023 Залитие (СберБанк) | |
16.10.2023 Замена прокладки на американке кв.8 | 87.00 |
31.10.2023 Закраска граффити на фасаде МКД | 129.00 |
17.10.2023 Регулировка отопления кв.40 | |
20.10.2023 Регулировка отопления кв.5 кв.6 кв.26 кв.40 | |
2.1 Материальные затраты | 624.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 57 260.65 |
Маляры | 22157.50 |
Слесаря | 16216.13 |
Электрик | 18887.02 |
4. Услуги сторонних организаций | 59912.17 |
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ | 0.00 |
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) | 10000.00 |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес | 3270.48 |
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно | 11760.00 |
Услуги ВДГО техническая диагностика ООО "ЭГИДА" | 0.00 |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание | 8050.00 |
Услуги банка | 1607.99 |
Налог по УСН | 9402.63 |
Услуги юриста | 9021.07 |
Услуги ООО «Центр дезинфекции-Юг» дезинфекция подвала от блох | 0.00 |
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 6800.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 15153.22 |
6. Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания | 45055.42 |
7. Текущий ремонт и содержание |
246017.76 |
09.02.2023 2 подъезд - косметический ремонт подъезда | 96212.87 |
16.03.2023 1 подъезд - косметический ремонт подъезда | 96233.93 |
13.02.2023 2 подъезд - установка акустического светильника | 19410.41 |
14.06.2023 Замена почтовых (секционных ящиков) 1 и 2 подъезды | 11300.00 |
29.08.2023 4 подъезд - Ремонт трубопровода системы КНС кв.41 | 15071.49 |
19.09.2023 Замена запорной арматуры на системе ЦО в ТП | 12724.34 |
04.12.2023 11 подъезд Замена светильников на акустические | 10408.34 |
15.12.2023 Ремонт трубопровода системы КНС подвал (2й подъезд) | 2156.38 |
8. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 27890.98 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 27890.98 |
9. Уборка подъездов | 55335.00 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 55335.00 |
10. Благоустройство придомовой территории | 5281.00 |
Окраска лавочек | 961.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 1820.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 2500.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 843089.10 |
Входящий долг/остаток на 01.03.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Долг за выполненные работы | -145682.38 | 843089.10 | 730330.12 | -258441.36 |
Долг по платежам | -248023.35 | |||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -506464.71 |