+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома пер.Механический 5

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г

этажность: 5
количество квартир: 70

тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт -  ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 3129.4 м2

год постройки - 1961

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено ₽ Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) -109 207.33 627 507.72 583 711.28 -153 003.77
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений)        
ИТОГО по начислениям собственникам -109 207.33 627 507.72 583 711.28 -153 003.77
ПАО «Ростелеком» -600.00 3600.00 3600.00 -600.00
ИТОГО -109 807.30
631 107.72
587 311.28
-153 603.74

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты ₽
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 251 003.09
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
52761.83
Заработная плата, взносы, НДФЛ 52387.83
18.01.2023 Устранение течи ХВС подвал 287.00
20.08.2023 Прочистка канализации (3й подъезд)  
19.08.2023 регулировка работы системы ЦО кв.54, 56, 58  
09.01.2023 регулировка отопления кв.4-14  
18.10.2023 регулировка отопления кв.51, 52, 55 87.00
25.10.2023 регулировка отопления кв.10  
25.10.2023 регулировка отопления кв.56  
25.11.2023 регулировка отопления кв.4  
2.1 Материальные затраты 374.00
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 65844.68
Маляры 25442.84
Слесаря 18620.53
Электрик 21781.32
4. Услуги сторонних организаций 64490.23
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ  
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) 10000.00
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес (сумма за год) 3755.40
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год) 14700.00
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание 8083.00
Услуги банка 1846.41
Налог по УСН 10796.78
Услуги юриста 10358.65
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) 4950.00
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 17400.02
Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания 39101.76
6. Текущий ремонт и содержание
8980.11
06.06.2023 Окраска лавочек и металлического ограждения 6095.14
13.06.2023 Окраска входных дверей 2484.97
28.12.2023 Замена автомата кв.22 (договор №18 от 28.12.23) 400.00
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 32026.43
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник)  
8. Уборка подъездов 55334.90
Заработная плата, взносы, НДФЛ 55334.90
9. Благоустройство придомовой территории 4520.00
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) 2520.00
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) 2000.00
Итого выполнено работ, услуг в 2023г 591463.04

 

  Входящий долг/остаток на 01.03.2023 Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2023
Долг за выполненные работы -132 567.10 591 463.04 587 311.28 -136 718.86
Долг по платежам       -153 003.77
Итого остаток денежных средств 31.12.2023       -289 722.63


<<НАЗАД