Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 70
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 3129.4 м2
год постройки - 1961
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (Собственники жилых помещений) | -109 207.33 | 627 507.72 | 583 711.28 | -153 003.77 |
Содержание и ремонт (Собственники нежилых помещений) | ||||
ИТОГО по начислениям собственникам | -109 207.33 | 627 507.72 | 583 711.28 | -153 003.77 |
ПАО «Ростелеком» | -600.00 | 3600.00 | 3600.00 | -600.00 |
ИТОГО | -109 807.30 |
631 107.72 |
587 311.28 |
-153 603.74 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 251 003.09 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
52761.83 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 52387.83 |
18.01.2023 Устранение течи ХВС подвал | 287.00 |
20.08.2023 Прочистка канализации (3й подъезд) | |
19.08.2023 регулировка работы системы ЦО кв.54, 56, 58 | |
09.01.2023 регулировка отопления кв.4-14 | |
18.10.2023 регулировка отопления кв.51, 52, 55 | 87.00 |
25.10.2023 регулировка отопления кв.10 | |
25.10.2023 регулировка отопления кв.56 | |
25.11.2023 регулировка отопления кв.4 | |
2.1 Материальные затраты | 374.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 65844.68 |
Маляры | 25442.84 |
Слесаря | 18620.53 |
Электрик | 21781.32 |
4. Услуги сторонних организаций | 64490.23 |
Услуги ООО "Арт-Кордон" поверка общедомового ПУ ТЭ | |
ИП Торба В.И. тех/обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.2023) | 10000.00 |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вент.каналов 0.10 с м2 в мес (сумма за год) | 3755.40 |
Услуги ВДГО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка дымовых и вент.каналов поквартирно (сумма за год) | 14700.00 |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ Газораспредение» техобслужание | 8083.00 |
Услуги банка | 1846.41 |
Налог по УСН | 10796.78 |
Услуги юриста | 10358.65 |
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 4950.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 17400.02 |
Подготовка к отопительному сезону, гидравлические испытания | 39101.76 |
6. Текущий ремонт и содержание |
8980.11 |
06.06.2023 Окраска лавочек и металлического ограждения | 6095.14 |
13.06.2023 Окраска входных дверей | 2484.97 |
28.12.2023 Замена автомата кв.22 (договор №18 от 28.12.23) | 400.00 |
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 32026.43 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | |
8. Уборка подъездов | 55334.90 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 55334.90 |
9. Благоустройство придомовой территории | 4520.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 2520.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 2000.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 591463.04 |
Входящий долг/остаток на 01.03.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Долг за выполненные работы | -132 567.10 | 591 463.04 | 587 311.28 | -136 718.86 |
Долг по платежам | -153 003.77 | |||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -289 722.63 |