+7 (8635) 29-01-13

ООО Управляющая компания «Октябрьский»

г. Новочеркасск ул. Каштанова 49

Главная Отчет о выполненных работах

Годовой отчет УК"Октябрьский" перед жильцами дома ул.Мичурина 25

Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г

этажность: 5
количество квартир: 56

тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт -  16 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2730.6 м2

год постройки - 1976

Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.

Наименование Входящий остаток ₽ Начислено ₽ Оплачено ₽ Исходящий остаток 
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) -53 636.79 523 948.80 516 448.83 -61 136.76
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений)   161 664.00 161 664.00 0.00
ИТОГО по начислениям собственникам -53636.79 685 612.80
678 112.83
-61 136.76
ООО «Таймер.ру» 0.00 3 730.00 2 600.00 -1 130.00
ПАО «Ростелеком» -600.00 3 600.00 3 600.00 -600.00
ИТОГО -54236.79
692 942.80
684 312.83
-62 866.76

 

Перечень выполненных работ и оказанных услуг Фактические затраты ₽
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 274 245.12
Ведение и хранение технической документации  
Заключение договоров
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима)
Обход дворовой территории
Составление актов весенне-осеннего осмотра
Составление планов текущего ремонта
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета  (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям)
Подготовка годовых отчетов, составление смет
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский)
Услуги паспортиста
Работы по противопожарным мероприятиям
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба)
46 067.24
Заработная плата, взносы, НДФЛ 45 710.24
14.03.2023 Перепаковка сгона кв.35 62.00
29.08.2023 Побелка стены после залития 4й подъезд 295.00
18.10.2023 Регулировка отопления 170.00
19.10.2023 Регулировка отопления кв.19-28  
12.11.2023 Залитие (магазин Промтовары)  
2.1 материальные затраты 357.00
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ 57369.91
Маляры 22199.78
Слесаря 16247.07
Электрик 18923.06
4. Услуги сторонних организаций 58723.63
ООО «АртКардон» Поверка узла учёта ТЭ  
ИП Торба В.И. техническое обслуживание ОПУ ТЭ 10000.00
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вентиляционных каналов 15036.72
Услуги ВДГО ООО «Эгида» 0.00
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ» 7909.00
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) 5708.00
Услуги банка 1611.05
Налог по УСН 9420.57
Услуги юриста 9038.29
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) 15182.14
Подготовка дома к отопительному сезону, гидравлические испытания 39240.80
6. Текущий ремонт и содержание
58219.22
10.01.2023 Ремонт мягкой кровли кв.15 (договор №2 от 10.01.23) 34040.00
15.03.2023 Замена кодового замка на входной двери подъезд №3 1539.00
10.04.2023 Ремонт трубопровода системы ЦО кв.52 4023.63
10.07.2023 Замена почтового ящика кв.7 362.00
29.08.2023 Ремонт трубопровода системы ЦО (сварочные работы в подвале) 18254.59
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) 27944.20
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) 27944.20
Чистка снега и наледи на придомовой территории  
8. Уборка подъездов 55335.00
Заработная плата, взносы, НДФЛ 55335.00
9. Благоустройство придомовой территории 3250.00
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) 1750.00
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) 1500.00
Итого выполнено работ, услуг в 2023г 635 577.25

 

  Входящий долг/остаток на 01.01.2023 Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт Оплачено собственниками Исходящий остаток на 31.12.2023
Остаток днежных средств 176 707.25 635 577.25 684 312.83 225 442.83
Долг по платежам       -61 136.76
Итого остаток денежных средств 31.12.2023    -164 306.07


<<НАЗАД