Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 56
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 2730.6 м2
год постройки - 1976
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -53 636.79 | 523 948.80 | 516 448.83 | -61 136.76 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | 161 664.00 | 161 664.00 | 0.00 | |
ИТОГО по начислениям собственникам | -53636.79 | 685 612.80 |
678 112.83 |
-61 136.76 |
ООО «Таймер.ру» | 0.00 | 3 730.00 | 2 600.00 | -1 130.00 |
ПАО «Ростелеком» | -600.00 | 3 600.00 | 3 600.00 | -600.00 |
ИТОГО | -54236.79 |
692 942.80 |
684 312.83 |
-62 866.76 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 274 245.12 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
46 067.24 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 45 710.24 |
14.03.2023 Перепаковка сгона кв.35 | 62.00 |
29.08.2023 Побелка стены после залития 4й подъезд | 295.00 |
18.10.2023 Регулировка отопления | 170.00 |
19.10.2023 Регулировка отопления кв.19-28 | |
12.11.2023 Залитие (магазин Промтовары) | |
2.1 материальные затраты | 357.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 57369.91 |
Маляры | 22199.78 |
Слесаря | 16247.07 |
Электрик | 18923.06 |
4. Услуги сторонних организаций | 58723.63 |
ООО «АртКардон» Поверка узла учёта ТЭ | |
ИП Торба В.И. техническое обслуживание ОПУ ТЭ | 10000.00 |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» обследование и прочистка вентиляционных каналов | 15036.72 |
Услуги ВДГО ООО «Эгида» | 0.00 |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ» | 7909.00 |
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 5708.00 |
Услуги банка | 1611.05 |
Налог по УСН | 9420.57 |
Услуги юриста | 9038.29 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 15182.14 |
Подготовка дома к отопительному сезону, гидравлические испытания | 39240.80 |
6. Текущий ремонт и содержание |
58219.22 |
10.01.2023 Ремонт мягкой кровли кв.15 (договор №2 от 10.01.23) | 34040.00 |
15.03.2023 Замена кодового замка на входной двери подъезд №3 | 1539.00 |
10.04.2023 Ремонт трубопровода системы ЦО кв.52 | 4023.63 |
10.07.2023 Замена почтового ящика кв.7 | 362.00 |
29.08.2023 Ремонт трубопровода системы ЦО (сварочные работы в подвале) | 18254.59 |
7. Уборка придом. территории ручная (з/п дворника) | 27944.20 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 27944.20 |
Чистка снега и наледи на придомовой территории | |
8. Уборка подъездов | 55335.00 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 55335.00 |
9. Благоустройство придомовой территории | 3250.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 1750.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 1500.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 635 577.25 |
Входящий долг/остаток на 01.01.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Остаток днежных средств | 176 707.25 | 635 577.25 | 684 312.83 | 225 442.83 |
Долг по платежам | -61 136.76 | |||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -164 306.07 |