Отчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 97
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16.00 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 4546.0 м2
год постройки - 1974
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -149 701.84 | 872 787.20 | 867 171.33 | -155 317.71 |
Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) ООО Монолит-Н | -1 168.04 | 16 281.60 | 16 281.60 | -1168.04 |
ИТОГО по начислениям собственникам | -150 869.88 | 889 068.80 | 883 452.93 | -156 485.75 |
ПАО «Ростелеком» | 0.00 | 3600.00 | 3600.00 | 0.00 |
ПАО «Таймер.ру» | 0.00 | 3600.00 | 2000.00 | -1600.00 |
ИТОГО | -150 869.88 |
896 268.80 |
889 052.93 |
-158 085.75 |
Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 355627.52 |
Ведение и хранение технической документации | |
Заключение договоров | |
Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
Обход дворовой территории | |
Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
Составление планов текущего ремонта | |
Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
Услуги паспортиста | |
Работы по противопожарным мероприятиям | |
Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
77179.04 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 76100.04 |
Прочистка канализации 1 подъезд | |
Восстановление освещения кв.79 | 140.00 |
Регулировка работы системы ЦО кв.78 | 0.00 |
Восстановление освещения кв.69, 70 | 217.00 |
Восстановление освещения 2 и 3 этаж (5й подъезд) | 140.00 |
Замена сбросного крана подвал (6й подъезд) | 284.00 |
Залитие кв.43 | |
Сварочный ремонт качели на детской площадке | 117.00 |
Регулировка отопления кв.85 и 76 | |
Регулировка отопления кв.5, 19, 75 | |
Замена эл.лампочек в подъезде 5 на 2 и 3 этаже | 140.00 |
Укрепление почтовых ящиков 1й подъезд | 41.00 |
Регулировка отопления кв.61, 68, 74 | |
2.1 материальные затраты | 1079.00 |
3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 95511.46 |
Маляры | 36958.98 |
Слесаря | 27048.70 |
Электрик | 31503.78 |
4. Услуги сторонних организаций | 94721.30 |
ИП Торба В.И. техническое обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.23) | 10000.00 |
Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» техническое обслуживание дымовых и вент каналов | 5455.20 |
Услуги ООО «ИТ-ЮГА» покартирная проверка дымоходов | 20370.00 |
Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ» техническое обслуживание (договор №43000037723 от 24.01.2022) | 11223.00 |
ООО «Центр дезинфекции-ЮГ» дезинсекция подвала от блох | 8160.00 |
Услуги банка | 2682.14 |
Налог по УСН | 15683.70 |
Услуги юриста | 15047.26 |
Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 6100.00 |
5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 25275.76 |
Подготовка дома к отопительному сезону, гидравлические испытания | 49024.93 |
6. Текущий ремонт и содержание |
129948.78 |
Замена стояка электроснабжения с ревизией эл.щитовых 2 подъезд (24.03.23) | 60000.00 |
Штукатурный ремонт и окраска цоколя (26.03.23) | 21305.03 |
Ремонт трубопровода КНС кв.65 и 68 (18.05.2023) | 5221.10 |
Изготовление и установка металлического поручня в тамбуре 1 подъезд (09.06.2023) | 1632.00 |
Ремонт трубопровода системы ЦО подвал кв.62 | 16289.36 |
Ремонт и покраска лавочек на детской площадке и придомой территории | 5514.10 |
Ремонт трубопровода системы КНС кв.49 | 612.03 |
Замена центрального крана ХВС кв.42 | 929.13 |
Закрытие окон подвала | 3874.58 |
Замена светильников на акустические (3й подъезд) 30.10.2023 | 14571.45 |
7. Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | 46522.49 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 46522.49 |
8. Уборка подъездов | 78120.00 |
Заработная плата, взносы, НДФЛ | 78120.00 |
9. Благоустройство придомовой территории | 26320.00 |
Опиловка дерева и вывоз порубленных остатков (договор №4 от 04.04.23) | 15000.00 |
Замена мусорных урн около подъезда №1 | 3000.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор №7 от 01.07.2023) | 5320.00 |
Покос травы на придомовой территории (Договор № 12 от 29.08.2023) | 3000.00 |
Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 978251.28 |
Входящий долг/остаток на 01.01.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
Перерасход для средств по выполненным работам и услугам | - 459 656.04 | 978 251.28 | 889 052.93 | -548 854.39 |
-156 485.75 | ||||
Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -705 340.14 |