Отчет о выполненных работахОтчёт о деятельности за отчетный период с 01.01.2023г по 31.12.2023г
этажность: 5
количество квартир: 70
тариф по статье сод/жилья и текущий ремонт - 16.71 ₽ за 1м2
общая площадь жилых помещений: 3418.5 м2
год постройки - 1968
Отчет по начисленным и оплаченным населением и НП суммам на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД.
| Наименование | Входящий остаток ₽ | Начислено ₽ | Оплачено ₽ | Исходящий остаток ₽ |
| Содержание и ремонт (собственники жилых помещений) | -72898.48 | 685477.67 | 656034.73 | -102341.42 |
| Содержание и ремонт (собственники нежилых помещений) | ||||
| ИТОГО по начислениям собственникам | -72898.48 | 685477.67 | 656034.73 | -102341.42 |
| ПАО «Ростелеком» | 0.00 | 4800.00 | 4800.00 | 0.00 |
| ПАО «Таймер.ру» | 0.00 | 2400.00 | 2400.00 | 0.00 |
| ИТОГО | -72898.48 |
692677.67 |
663234.73 |
-102341.42 |
| Перечень выполненных работ и оказанных услуг | Фактические затраты ₽ |
| 1. Работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома | 274191.07 |
| Ведение и хранение технической документации | |
| Заключение договоров | |
| Составление актов (обследования, залития, нарушения температурного режима) | |
| Обход дворовой территории | |
| Составление актов весенне-осеннего осмотра | |
| Составление планов текущего ремонта | |
| Съем показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (формирование и передача ресурсоснабжающим организациям) | |
| Подготовка годовых отчетов, составление смет | |
| Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Разнос квитанций за содержание и текущий ремонт | |
| Работа с задолжниками по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД | |
| Ведение, заполнение обязательных информационных сайтов (ГИС ЖКХ, сайт УК Октябрьский) | |
| Услуги паспортиста | |
| Работы по противопожарным мероприятиям | |
| Сбор и подписание обязательной документации для допуска дома к принятию теплоносителя в отопительный сезон | |
| Прохождение обязательных обучений по ТБ, ЭБ, тепловым энергоустановкам | |
| Приобретение оргтехники и программного обеспечения, канцтоваров | |
| 2. Услуги АДС (аварийно-диспетчерская служба) |
57617.69 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 57225.69 |
| Прочистка и ремонт трубопровода в КНС (20.04.2023) | 176.00 |
| Устранение течи на системе ЦО кв.12 (26.04.2023) | 76.00 |
| Прочистка канализации в ручную (19.04.2023 | 23.07.2023 | 03.08.2023 | 19.10.2023) | |
| Регулировка работа системы ЦО кв.31 и 54 (19.10.2023) | |
| Восстановление освещения кв.69 (06.08.2023) | 140.00 |
| 2.1 материальные затраты | 392.00 |
| 3. Заработная плата, взносы, НДФЛ | 71822.70 |
| Маляры | 27792.41 |
| Слесаря | 20340.08 |
| Электромонтёр | 23690.21 |
| 4. Услуги сторонних организаций | 58525.19 |
| ИП Торба В.И. техническое обслуживание ОПУ ТЭ (договор №2-6 от 28.02.23) | 0.00 |
| Услуги ВДГО ПАО «ГАЗПРОМ» техническое обслуживание (договор №43000037723 от 24.01.2022) | 9647.00 |
| Услуги ВДПО ООО «ИТ-ЮГА» техническое обслуживание дымовых и вент каналов (договор №М13 от 20.04.2021) | 4102.20 |
| Услуги ООО «ИТ-ЮГА» покартирная проверка дымоходов | 14700.00 |
| Услуги банка | 2016.92 |
| Налог по УСН | 11793.83 |
| Услуги юриста | 11315.24 |
| Услуги по очистке снега и наледи на придомовой территории (договор №1 от 15.02.23; договор №19 от 28.12.23) | 4950.00 |
| 5. Транспортные услуги (доставка материала, вывоз мусора, аренда транспорта) | 19006.86 |
| Подготовка дома к отопительному сезону, гидравлические испытания, оформление документов и сметиование | 28309.77 |
| 6. Текущий ремонт и содержание |
48137.04 |
| Штукатурный ремонт парапета и оголовков вент.каналов на кровли (договор №11 от 29.08.2023) | 39000.00 |
| Укрепление информации о УК на фасаде МКД (23.03.2023) | 1000.00 |
| Замена центрального крана ХВС кв.36 (наряд.задание 10.08.2023) смета | 929.13 |
| Замена участка трубопровода ЦО кв.8-12 (наряд/задание от 27.07.2023 смета | 3791.55 |
| Замена светильника 1 подъезд, 3й этаж (30.10.2023) | 2081.36 |
| Замена сгона перед радиатором кв.31 (наряд/задание от 20.10.2023) | 422.00 |
| Ремонт оконных рам, регулировка притворов под 1-4 (10.11.2023) | 913.00 |
| 7. Уборка придомовой территории ручная (з/п дворника) | 21212.00 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ (дворник) | 21212.00 |
| 8. Уборка подъездов | 62496.00 |
| Заработная плата, взносы, НДФЛ | 78120.00 |
| 9. Благоустройство придомовой территории | 21396.00 |
| Окраска лавочек на придомовой территории (02.08.2023) | 2476.00 |
| Замена мусорных урн около подъезда (Акт от 13.06.2023) чек | 12000.00 |
| Покос травы на придомовой территории (договор № 12 от 29.08.2023 и договор №7 от 01.07.2023) | 6920.00 |
| Итого выполнено работ, услуг в 2023г | 662 714.32 |
| Входящий долг/остаток на 01.01.2023 | Выполнено работ по содержанию жилья и текущий ремонт | Оплачено собственниками | Исходящий остаток на 31.12.2023 | |
| Перерасход для средств по выполненным работам и услугам | - 139 588.15 | 662 714.32 | 663 234.73 | -139 067.74 |
| Задолженность по коммунальным платежам на 31.12.2023 | -102 341.42 | |||
| Итого остаток денежных средств 31.12.2023 | -241 409.16 |
|||